マンションレジオン上新庄ユメリアの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3898万円、専有面積67.48㎡、バルコニー面積9.31㎡ 間取図
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
現地外観写真
外観
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
浴室
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
洗面台・洗面所
洗面室
収納
トイレ
バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日
スーパー
グルメシティ上新庄駅前店まで570m 徒歩8分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
洗面台・洗面所
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台
コンビニ
ローソン上新庄3丁目店まで220m 徒歩3分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約6帖
小学校
大阪市立新庄小学校まで220m 徒歩3分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
3898万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■陽当り良好な南東向き住戸2025年7月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3898万円、専有面積67.48㎡、バルコニー面積9.31㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
現地外観写真
外観
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
浴室
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
洗面台・洗面所
洗面室
収納
トイレ
バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日
スーパー
グルメシティ上新庄駅前店まで570m 徒歩8分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約4.5帖
洗面台・洗面所
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台
コンビニ
ローソン上新庄3丁目店まで220m 徒歩3分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
キッチン
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
リビング以外の居室
洋室約6帖
小学校
大阪市立新庄小学校まで220m 徒歩3分。
リビング
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
物件概要
| 物件名 | レジオン上新庄ユメリア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄２ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩6分 阪急千里線「下新庄」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／87戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万8890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.31㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8230円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9900円～1万8000円／月） | 用途地域 | １種住居、準住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤木 奨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
上新庄駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
気になる点というわけではないが、参考までに上新庄駅は南口と北口で雰囲気がとても違っていた。南口のほうは飲食店街が多くあり、北口は駅の周りは居酒屋などがあったが基本的には住宅街という雰囲気であった。
子育て・病院
4.0
保育園は多い地域なので待機児童はまだ少ない方だと思います。小児科は前田クリニック、石田クリニックとありどちらも対応はいいです。予防接種についてゆうと石田クリニックは融通も利いて急な風邪などひいても別日ですぐ調整できます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。