マンションエバーグリーン淀川２号館の詳細情報

間取り図
3LDK+S、価格2480万円、専有面積116.06㎡、バルコニー面積10.8㎡ 専有面積116.06m2を誇る棟内でも少ない広々とした物件です。家族団らんの場でもあるリビングは約27.5帖と圧巻の解放感！高層階8階部分の南東向きにつきバルコニーからの眺望・通風共に良好です。

現地外観写真
家族団らんの憩いの場・リビングルームの写真です。バルコニー側は前面に遮るものが何もなく、一面が淀川のリバーサイドビューとなっており、言葉には何とも表現しがたい絶景空間を望むことができます。

その他現地
見てください、この前面に広がる絶景空間を。遮るものが何一つなく、解放感に優れます。夜の夜景は勿論の事、夏には何と「ひがよど祭り」で大きな花火がバルコニーから一望できるロケーションであります。

その他共用部
全戸数1400戸以上を誇る東淀川区内最大のビッグコミュニティマンションです。また、大切なワンちゃんやネコちゃんとも共に暮らせるエリア内でも数少ないペット飼育可能マンションでもあります。(規約制限有)

キッチン
３口コンロの広々キッチンは料理に集中できる壁付型タイプとなっております。建具関係は木目調の柄で統一されており、何とも上品で落ち着いた空間を演出しております。

玄関
シックな雰囲気漂う、重厚感のある玄関部です。かなり広々とした作りになっており、車椅子やベビーカーなども容易に乗り入れることが可能です。備え付けの靴箱はありませんので、ご自身でお好みの物を設置可能です。

浴室
家族の憩いの場でもあるバスルームは過去に新調しており、清潔感を感じさせます。使用感も少なく、売主様がいかに大切に使われてきたのかが伝わってきます。白色をベースとした空間で高級感を感じさせますね。

洗面台・洗面所
大きな窓ガラスが特徴の、浴室前の洗面室です。壁には様々な用途でご利用いただける収納棚を過去に増設リフォームされておりますので、例えばシャンプーや洗濯洗剤などの替えもストレスフリーに保管頂けます。

トイレ
手洗い場付きのワンランク上の清潔感溢れるトイレです。解放感に優れており、飲食店のトイレかと思うほど広々とした印象があります。

バルコニー
バルコニーと面する掃き出し窓は全てが二重窓仕様となっており、遮音性・断熱性に優れます。大きな道路と面しておりますが、窓を閉めれば音が気になりません。(感覚には個人差がありますので現地内覧下さい)

リビング
圧巻の約27.5帖を誇る開放的なリビングルームです。家族団らんのリビングルームがここまで広いのは専有面積が広い当物件ならでは。間取りも使い勝手の良い3LDKですのでファミリーの方にもお勧めです。

住戸からの眺望写真
何といっても当物件最大のおすすめポイントはこのバルコニーからの眺望です。一級河川「淀川」を一望できる圧巻の景色は大阪市内五つ星ホテルも顔負けであります。ぜひ現地のご内覧をオススメ致します！

リビング以外の居室
売主様よりお気遣いを頂き、2023年最新のエアコン(国産・日立製)を設置済です。一家に必ずエアコンが必要な時代にこの設備は大変ありがたいですよね。その他の家具・荷電も残地相談可能です。ご内覧ください。

その他現地
モニター付きのインターフォン設置済で防犯性もバッチリです。

スーパー
ライフ東淡路店まで589m

ホームセンター
ホームセンターコーナン東淀川菅原店まで1145m

小学校
大阪市立東淡路小学校まで776m

郵便局
東淀川東淡路郵便局まで565m

ドラッグストア
ウエルシア東淀川東淡路店まで478m