間取り図
3LDK+S(納戸)、価格2390万円、専有面積69.14㎡、バルコニー面積9.1㎡ 駐車場やゴミ置き場、集合エントランスなどの共用部分は1階に設けられているマンションです。1階に住んでいれば当然アクセスは良く、上階の住人に比べればモノの持ち運びは格段に楽です。
リビング
テラス側から見たリビングの様子です、家具がステージングされていますので、イメージがつきやすいですね。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。06-6195-9025
リビング
対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね
キッチン
広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、一緒にお菓子作りも楽しいですね。
バルコニー
ガーデニングで季節の花や野菜を楽しめるのは、専用庭ならではといえます。ガーデニング好きな方なら、季節ごとに咲く色とりどりの花や、自分で育てた野菜を思う存分楽しめます。
リビング以外の居室
洋室6.5帖のお部屋です、 隣接するLDKとの扉を開放すると併せて約21.2帖のご家族みんなでリラックスした時間を過ごせる空間にもなります
浴室
ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂が沸き、お湯が冷めたらワンタッチで冷めたお湯を炊きなおしてくれるので、夜遅く帰ってきても、いつでもぽかぽかのお風呂でリラックスできます。
洗面台・洗面所
タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、また、背の高さに関係なく快適に使えます。手元まで明るく照らすので、つけ置き洗いなどにも便利
トイレ
組み合わせ便器と比べて、一体感があるデザインで、凹凸が少なく、お掃除がしやすいです。手洗開口部が組み合わせ便器より広く、手前に傾斜しているので、手洗いがラクです
リビング以外の居室
玄関入ってすぐ右側の洋室5帖のお部屋です。
庭
専用庭には外にアクセスできる出入口が完備されています。
庭
専用庭に出れるリビング、洋室には電動式ブラインドシャッター「スカイトーンⅡ」完備されています。
玄関
玄関には大容量のシューズBOX・収納スペース・人感センサー付きの照明が完備されています。
収納
ウォークインクローゼットのメリットとして、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいですね。
現地外観写真
広いの敷地に全3棟が配置されています。敷地中央部分には遊具の備わった遊び場もあります。
エントランス
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。
ロビー
明るくて清潔感溢れるロビーです。メールコーナー・エレベーターホールがあります。
その他現地
敷地内の公園です、お友達もたくさんできそうですね。
スーパー
スーパーマーケットまるとく市場井高野店まで787m
管理費等1万1000円/月(一部委託(通勤))
修繕積立金9200円/月
地下鉄今里筋線「井高野」歩8分
阪急京都線「相川」歩15分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩20分
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積69.14㎡(20.91坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC8階建
築年月1992年5月(築32年1ヶ月)
POINT
◇2024年4月こだわりのフルリノベーション済 新生活は最新の設備と綺麗な空間からスタートできます◇◇開放感溢れる広々専用庭付き◇◇通勤・通学に嬉しい駅近◇
即引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
自走式駐車場
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
専用庭
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
その他(20枚)
リビング
テラス側から見たリビングの様子です、家具がステージングされていますので、イメージがつきやすいですね。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。06-6195-9025
リビング
対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね
キッチン
広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、一緒にお菓子作りも楽しいですね。
バルコニー
ガーデニングで季節の花や野菜を楽しめるのは、専用庭ならではといえます。ガーデニング好きな方なら、季節ごとに咲く色とりどりの花や、自分で育てた野菜を思う存分楽しめます。
リビング以外の居室
洋室6.5帖のお部屋です、 隣接するLDKとの扉を開放すると併せて約21.2帖のご家族みんなでリラックスした時間を過ごせる空間にもなります
浴室
ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂が沸き、お湯が冷めたらワンタッチで冷めたお湯を炊きなおしてくれるので、夜遅く帰ってきても、いつでもぽかぽかのお風呂でリラックスできます。
洗面台・洗面所
タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、また、背の高さに関係なく快適に使えます。手元まで明るく照らすので、つけ置き洗いなどにも便利
トイレ
組み合わせ便器と比べて、一体感があるデザインで、凹凸が少なく、お掃除がしやすいです。手洗開口部が組み合わせ便器より広く、手前に傾斜しているので、手洗いがラクです
リビング以外の居室
玄関入ってすぐ右側の洋室5帖のお部屋です。
庭
専用庭には外にアクセスできる出入口が完備されています。
庭
専用庭に出れるリビング、洋室には電動式ブラインドシャッター「スカイトーンⅡ」完備されています。
玄関
玄関には大容量のシューズBOX・収納スペース・人感センサー付きの照明が完備されています。
収納
ウォークインクローゼットのメリットとして、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいですね。
現地外観写真
広いの敷地に全3棟が配置されています。敷地中央部分には遊具の備わった遊び場もあります。
エントランス
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。
ロビー
明るくて清潔感溢れるロビーです。メールコーナー・エレベーターホールがあります。
その他現地
敷地内の公園です、お友達もたくさんできそうですね。
スーパー
スーパーマーケットまるとく市場井高野店まで787m
物件概要
物件名 | ◇リバライン井高野 |
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所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1 |
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交通 |
地下鉄今里筋線「井高野」歩8分
阪急京都線「相川」歩15分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩20分
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建物構造 |
RC8階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/250戸
| 主要採光面 |
南西
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修繕積立金 |
9200円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.1㎡、専用庭:13.42㎡(使用料1200円/月)
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万1000円/月(一部委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(7000円~1万3000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
-
| リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
西松建設(株)
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
井高野駅の口コミ
50代/女性/周辺住人
特に問題はないと思います。平均レベルでしょうか。調剤薬局・ドラッグストア共に7時前後で閉まってしまう事でしょうか。もう少し、延長してくれたらな…と言う所ですね。
20代/女性/周辺住人
川園町の大部分は団地が占めており、ファミリー層が多いため治安はいい。ファミリー層の場合はお子様の友人関係等築きやすい環境だと思う。
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