中古マンションエバーグリーン淀川2号館 2階/12階 東向きの詳細情報
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外観・室内・設備(6枚)
間取り(1枚)
周辺環境・アクセス(3枚)
その他(20枚)
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約9帖のLDKです。隣のお部屋に繋がった東向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんともひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
洗面
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。水栓は根元に水が溜まりにくく、お掃除楽々です。広い洗面ボウルで手洗いもしやすいですね♪
子供部屋
【和室1】LDK横にある約6帖の和室です。隣接したLDKにも、もう一つの約6帖和室にも2WAYで入ることができる回遊動線となっていて、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪押し入れ付きで便利です◎
子供部屋
【和室1】LDK横の約6帖和室は明るく、換気もしやすいです。大きな天袋付きの押し入れには、お布団などをたくさん収納することができます。板の間にはタンスや机などを置いていただくのにもオススメです♪
寝室
【和室2】LDK横にある約6帖の和室は東向きバルコニーに面して明るい朝日が差し込み、風通しも良好です。押し入れ付きで、お布団や季節家電などを収納できます。バルコニーに出てリフレッシュもいいですね◎
寝室
【和室2】LDK横の約6帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね。東向きにテラス窓がありあたたかく、風もよく通ります。
子供部屋
【洋室】東向きバルコニーと南向きテラス窓に面した約5帖の洋室です。リビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね♪フローリングは張り替え済でお掃除もらくらくです
浴室
【給湯器リモコン】給湯器リモコンはバスルームに設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利ですね♪給湯温度の設定ができ一年中快適なバスタイムが過ごせます。
バルコニー
【バルコニー】東向きのバルコニーは陽当たりも通風も良好です。マンションは雁行設計で、見る角度や時間帯により表情が変わる、魅力的な外観です。各住戸が角部屋に近い構造で独立性・採光性・通風性を得られます。
エントランス
【エレベーター】エレベーターは2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。乗り口横に消火器が設置され、万が一の時にも心強いですね。身障者対応エレベーターです◎
エントランス
【エントランス】エントランスには郵便受け、掲示板、エレベーター、駐輪場があります。オートロックはありませんが日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されています。
その他
【駐輪場】駐輪場は屋内にあるため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
その他
【バイク置き場】屋内バイク置き場は区画が整理されているため駐車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
物件概要
物件名 | エバーグリーン淀川2号館 2階/12階 東向き | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 | ||||
交通 |
阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分 | ||||
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 9帖洋室 5帖和室 6畳和室 6畳 | ||
総戸数 | 475戸 | 事務所戸数 | - | ||
主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 5,244円 | ||
修繕積立基金 | - | バルコニー面積 | 12.62m2 | ||
土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
現況 | 空家 | 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東洋近畿建物管理株式会社 | ||
駐車場 | - | 地目 | - | ||
地勢 | - | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | - | ||
容積率 | - | リフォーム |
実施年月(水回り):2023年10月 箇所:キッチン/トイレ/洗面所/給湯器/IHコンロ交換など 実施年月(内装):2023年10月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/全室クロス張替/床(フローリング等)/網戸張替、全室照明新設、ハウスクリーニングなど | ||
リノベーション | - | 取引態様 | 仲介 | ||
施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
その他費用 | - | ||||
オープンルーム情報 | - | ||||
備考 | ~おすすめポイント~阪急京都線・千里線『淡路』駅徒歩約12分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約14分です。大阪駅までアクセス可能な大阪シティバス『東淡路一丁目』停まで徒歩約6分とお出かけに助かります♪和室2部屋に収納付き、洋室は2面採光で明るいです。玄関外には収納スペースが2か所あります。エレベーター2基あり、朝の混みあう時間も安心ですね。総戸数475戸の管理の行き届いた大規模マンションです♪ 2023年10月リフォーム完成です!東向きバルコニーに面した約5帖洋室と約6帖和室は陽当たり・通風良好です。大切なペットと暮らせます(規約あり)3沿線利用可能で電車で通勤・通学・お出かけに便利ですね◎ |
情報公開日:2023/09/23 有効期限:2024/05/27
設備・条件
位置 | 2階以上 | ||||
---|---|---|---|---|---|
キッチン | コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、給湯 | ||||
セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、タイル貼り、トランクルーム、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
その他 | オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、オンライン相談可、ペット相談可、バイク置き場あり | ||||
周辺環境 | コンビニ 800m以内、総合病院 800m以内、小学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 電話番号
- 06-6155-6639
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 予約制で営業
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60896号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日 予約制で営業) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:95081-1056
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと4日
JR淡路駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前の商店街にあった昔ながらのお店が少しずつ閉店していき、寂しくなってきている。客層も高齢化しているように見受けられる。
お買い物・飲食
3.0
洋食を食べたいときは、近くのココスやサイゼリア、上新庄駅前のガストなんかへ行ってました。 和食ならば淡路駅前などで食べられます。 下新庄駅前はコンビニぐらいしか無いです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。