淡路第2ダイヤモンドハイム 9階/11階 南東向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション淡路第2ダイヤモンドハイム 9階/11階 南東向きの詳細情報
外観
【外観】1973年12月築。総戸数141戸。阪急京都線『淡路』駅徒歩約10分、大阪梅田まで乗換なし約10分です!各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。
室内
【リビング収納】3段の可動棚は使いやすいようにカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具なども収納できる便利なスペースです◎散らかりがちなリビングスペースもすっきりお使いいただけそうですね。
室内
【廊下】玄関を入って正面にあるドアは、約10帖センターリビングにつながります。リビングダイニングを囲むように洗面室・浴室、洋室が3部屋あり、リビングからはご家族の気配をいつでも感じられますね。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】お風呂の予約機能が付いており、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで湯張りが出来て、助かりますね。
設備
【室内物干し】約6.3帖洋室の南東向きバルコニー近くの天井には吊り下げ式の物干しが付いています。陽当りも良く、お洗濯物もしっかり乾きそうです。雨の日や寒い冬場などの室内干しにも助かりますね。
間取り
3LDK、専有面積71.54平米、バルコニー面積6.51平米。9階南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です!全居室に窓があり、約10帖のセンターリビングはご家族が集いやすいです!浴室乾燥機等あります
【近隣バス停】大阪シティバス『菅原(医誠会病院前)』停まで徒歩約2分です。『大阪駅前』停、『井高野車庫前』停までバスが運行していますので通勤や通学にも助かります◎お休みの日のお出かけにも嬉しいですね。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約10帖のLDKはお家の中心にあり、ご家族が自然と集まる間取りです♪壁付けのキッチンは、後ろのダイニングスペースを広くお使いいただけます。扉付きの収納棚も備付けられています。
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる3口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードがあり使い勝手も◎調理器具もすっきりしまえる収納スペースが備わっており助かります。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約10帖のセンターリビングです。窓はありませんが、リビング横の洋室の引き戸を開けることで明るい光が取り込めます。空気の入れ替えも出来て心地よくお過ごしいただけそうです◎
キッチン
【キッチン】壁付けのキッチンは後ろのリビングスペースを広く活用することができます◎玄関入ってすぐリビングスぺースのある間取りで、ご家族の出入りも確認しやすくコミュニケーションが取りやすいです。
浴室
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。ボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能もあり、リラックスバスタイムに◎換気もできてカビ予防などにも助かります。
洗面
【洗面化粧台】新調された明るい3面鏡洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面ボウルが広く、お掃除もラクに済みます。洗面台横にある収納棚は、タオルなどが置けてリネン庫としても活用いただけます♪
トイレ
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。タオルホルダーやペーパーホルダーが設置されていますので入居後すぐに使えます◎
寝室
【洋室1】南東向きバルコニーにつながる約4.8帖洋室です。明るい自然光と爽やかな風が取り込めて、心地よく過ごせます♪カウンタースペースには、小物や本を置いたりと自由にアレンジができそうですね。
寝室
【洋室1】リビング横にある約4.8帖の洋室です。南東向きのバルコニーに出入りすることが出来て、お洗濯物干しやご家族のお布団も干せますね。ぽかぽかあたたかな陽ざしで、お昼寝も心地がいいですね♪
子供部屋
【洋室3】約6.3帖の洋室はリビング奥にあります。南東向きバルコニーにつながり、明るく快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納にはお洋服もたくさんしまえて、空間を有効に活用できそうですね。
子供部屋
【洋室3】南東向き約6.3帖の洋室です。掃き出し窓からはバルコニーにスムーズに出入りできて、お部屋で使ったお布団もすぐに干すことができます◎リフォーム済みのお部屋で新生活をスタートできます。
玄関
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックスが備わっており、ご家族の靴などもスッキリしまえます。カウンター部分には小物や絵などを飾ってお好みの空間にアレンジできます◎
浴室
【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
洗面
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
洋室
【洋室2】北西向きの窓がある約6.2帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけそうです。
洋室
【洋室2】リビング横にある約6.2帖の洋室です。クローゼットは2か所設けらえれていて、お洋服や荷物もたくさんしまえてお部屋をすっきり使えますね。北西向きの窓があり採光・通風も良好で快適です。
バルコニー
【バルコニー】南東向きバルコニーは、約6.3帖洋室と約4.8帖洋室から出入りすることが出来ます。明るい陽ざしが各部屋に届き、心地よく過ごせそうです。風も通り、お洗濯物もしっかり乾きそうですね。
バルコニー
【眺望】9階バルコニーからは前面に大きな建物が無いため遠くまで見渡すことが出来ます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。外気に当って気分もリフレッシュできそうです♪
エントランス
【エントランス】管理の行き届いたエントランスロビーです。郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいてくださるので心強いですね。
その他
【郵便受け】総戸数141戸分の郵便受けが並んでいます。周辺にはゴミなども落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんは日勤でいてくださいますので、清掃管理が行き届き安心してお過ごしいただけます。
その他
【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋根付きの駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく、大切な自転車・バイクの保管も安心です。空き状況については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください。
その他
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
間取り3LDK
専有面積71.54m2(壁心)
階数9階/11階建
築年月1973年12月(築51年)
2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
角部屋
ペット可
ペット相談
複数路線
駐輪場あり
外観・室内・設備(6枚)
外観
【外観】1973年12月築。総戸数141戸。阪急京都線『淡路』駅徒歩約10分、大阪梅田まで乗換なし約10分です!各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。
室内
【リビング収納】3段の可動棚は使いやすいようにカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具なども収納できる便利なスペースです◎散らかりがちなリビングスペースもすっきりお使いいただけそうですね。
室内
【廊下】玄関を入って正面にあるドアは、約10帖センターリビングにつながります。リビングダイニングを囲むように洗面室・浴室、洋室が3部屋あり、リビングからはご家族の気配をいつでも感じられますね。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】お風呂の予約機能が付いており、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで湯張りが出来て、助かりますね。
設備
【室内物干し】約6.3帖洋室の南東向きバルコニー近くの天井には吊り下げ式の物干しが付いています。陽当りも良く、お洗濯物もしっかり乾きそうです。雨の日や寒い冬場などの室内干しにも助かりますね。
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リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約10帖のLDKはお家の中心にあり、ご家族が自然と集まる間取りです♪壁付けのキッチンは、後ろのダイニングスペースを広くお使いいただけます。扉付きの収納棚も備付けられています。
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる3口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードがあり使い勝手も◎調理器具もすっきりしまえる収納スペースが備わっており助かります。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約10帖のセンターリビングです。窓はありませんが、リビング横の洋室の引き戸を開けることで明るい光が取り込めます。空気の入れ替えも出来て心地よくお過ごしいただけそうです◎
キッチン
【キッチン】壁付けのキッチンは後ろのリビングスペースを広く活用することができます◎玄関入ってすぐリビングスぺースのある間取りで、ご家族の出入りも確認しやすくコミュニケーションが取りやすいです。
浴室
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。ボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能もあり、リラックスバスタイムに◎換気もできてカビ予防などにも助かります。
洗面
【洗面化粧台】新調された明るい3面鏡洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面ボウルが広く、お掃除もラクに済みます。洗面台横にある収納棚は、タオルなどが置けてリネン庫としても活用いただけます♪
トイレ
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。タオルホルダーやペーパーホルダーが設置されていますので入居後すぐに使えます◎
寝室
【洋室1】南東向きバルコニーにつながる約4.8帖洋室です。明るい自然光と爽やかな風が取り込めて、心地よく過ごせます♪カウンタースペースには、小物や本を置いたりと自由にアレンジができそうですね。
寝室
【洋室1】リビング横にある約4.8帖の洋室です。南東向きのバルコニーに出入りすることが出来て、お洗濯物干しやご家族のお布団も干せますね。ぽかぽかあたたかな陽ざしで、お昼寝も心地がいいですね♪
子供部屋
【洋室3】約6.3帖の洋室はリビング奥にあります。南東向きバルコニーにつながり、明るく快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納にはお洋服もたくさんしまえて、空間を有効に活用できそうですね。
子供部屋
【洋室3】南東向き約6.3帖の洋室です。掃き出し窓からはバルコニーにスムーズに出入りできて、お部屋で使ったお布団もすぐに干すことができます◎リフォーム済みのお部屋で新生活をスタートできます。
玄関
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックスが備わっており、ご家族の靴などもスッキリしまえます。カウンター部分には小物や絵などを飾ってお好みの空間にアレンジできます◎
浴室
【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
洗面
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
洋室
【洋室2】北西向きの窓がある約6.2帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけそうです。
洋室
【洋室2】リビング横にある約6.2帖の洋室です。クローゼットは2か所設けらえれていて、お洋服や荷物もたくさんしまえてお部屋をすっきり使えますね。北西向きの窓があり採光・通風も良好で快適です。
バルコニー
【バルコニー】南東向きバルコニーは、約6.3帖洋室と約4.8帖洋室から出入りすることが出来ます。明るい陽ざしが各部屋に届き、心地よく過ごせそうです。風も通り、お洗濯物もしっかり乾きそうですね。
バルコニー
【眺望】9階バルコニーからは前面に大きな建物が無いため遠くまで見渡すことが出来ます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。外気に当って気分もリフレッシュできそうです♪
エントランス
【エントランス】管理の行き届いたエントランスロビーです。郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいてくださるので心強いですね。
その他
【郵便受け】総戸数141戸分の郵便受けが並んでいます。周辺にはゴミなども落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんは日勤でいてくださいますので、清掃管理が行き届き安心してお過ごしいただけます。
その他
【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋根付きの駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく、大切な自転車・バイクの保管も安心です。空き状況については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください。
その他
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。
物件概要
物件名 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 9階/11階 南東向き |
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所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 |
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交通 |
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
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建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
洋室 6.3帖洋室 6.2帖洋室 4.8帖リビングダイニングキッチン 10帖
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総戸数 |
141戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
南東
| 修繕積立金 |
9,130円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
6.51m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ライフポート西洋
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駐車場 |
無
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
準工業地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年01月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/洗面台、洗濯用水栓、洗濯パン新調ほか 実施年月(内装):2024年01月 箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/照明器具、スイッチコンセント新調ほか
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
島藤建設工業株式会社
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
2024年05月04日~2024年06月30日 10:00~20:00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
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備考 |
~おすすめポイント~3沿線利用可能です!(おおさか東線『JR淡路』駅徒歩約8分、阪急京都線・阪急千里線『淡路』駅徒歩約10分)3部屋すべてフローリングでお掃除もラクに済みます◎2部屋の洋室にはクローゼット付き+リビング収納があり、お部屋すっきりです◎徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニなど複数のお買物施設、小学校、区役所や図書館など公共施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています! 9階南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です!全居室に窓があり、約10帖のセンターリビングはご家族が集いやすいです!浴室乾燥機等あります!菅原小学校徒歩約2分です◎大切なぺットと暮らせます(規約有)
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情報公開日:2024/03/04 有効期限:2024/06/02
設備・条件
位置 |
角部屋、2階以上
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キッチン |
浄水器・活水器、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、タイル貼り、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター
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物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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その他 |
スタッフコメント、オートバス、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、会社紹介ムービー、オンライン相談可、ペット相談可、即入居可、シューズボックス、見学可能、現地内覧可能、パノラマ、リフォーム物件、駐輪場あり、全室フローリング、クローゼット
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
JR淡路駅の口コミ
50代/女性/住人
近くにスーパー、コンビニ、ユニクロ、コーナンなどあり、生活必需品はすぐに手に入ります。ファミリー層が多い地域なので、ファミレスも多い。
50代/男性/住人
洋食を食べたいときは、近くのココスやサイゼリア、上新庄駅前のガストなんかへ行ってました。
和食ならば淡路駅前などで食べられます。
下新庄駅前はコンビニぐらいしか無いです。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。