マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億4500万円、専有面積62.59㎡、バルコニー面積15.96㎡ 使いやすい2SLDKの間取りです！ウォークインククローゼットや納戸もあり家中大量収納できます。
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影☆大阪で最も高いタワーマンション 56階☆
リビング
広いカウンターキッチンにダウンライトもあり、オシャレかつ13.7帖もある広々リビングです♪
リビング
大きい窓があるので日当たりも良好です♪洋室への扉を全開にすることも可能なので、約20帖にもなるリビングも作れます！
浴室
.スタイリッシュなデザインの広々としたお風呂です♪
キッチン
☆ディスポーザー・食器乾燥機・グリル付き☆キッチン全てに収納スペースがあり、超便利システムキッチンです♪
玄関
高級感ある玄関でシューズクローゼットも大量収納できるので、玄関もすっきりします♪
洗面台・洗面所
収納も広さも十分な洗面所です！毎日の準備も快適にできます。
収納
約2帖弱もあるウォークインクローゼットでお部屋もすっきりします！
トイレ
高級感のあるタンクレス型トイレです♪ボタンでも流せます。
その他共用部
居住者限定の共有ワークスペースは広々＆オシャレで個室もあるので打ち合わせやオンラインにも最適です♪
駐車場
駐車場も完備されているタワーマンション！
バルコニー
縦も横にも広いバルコニーなのでテーブルや椅子も置けちゃいます♪
ショッピングセンター
HEP NAVIOまで422m
住戸からの眺望写真
目の前を遮るものがない２５階からの眺めは絶景です！！
その他
カメラ付きインターホンモニターと床暖房のスイッチパネルです！
リビング
ダイニングテーブルを置いても十分な広さです！
キッチン
包丁等の専用収納スペースがあるので安心ですね！
トイレ
トイレに小さい洗面台があると便利ですよね♪ここもオシャレなデザイン！
その他共用部
共有ワークスペース
スーパー
成城石井Whityうめだ店まで190m
1億4500万円
月々のローン返済額を試算
【当社販売窓口！】大阪市内で一番高さのある（56階建)タワーマンション！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億4500万円、専有面積62.59㎡、バルコニー面積15.96㎡ 使いやすい2SLDKの間取りです！ウォークインククローゼットや納戸もあり家中大量収納できます。
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影☆大阪で最も高いタワーマンション 56階☆
リビング
広いカウンターキッチンにダウンライトもあり、オシャレかつ13.7帖もある広々リビングです♪
リビング
大きい窓があるので日当たりも良好です♪洋室への扉を全開にすることも可能なので、約20帖にもなるリビングも作れます！
浴室
.スタイリッシュなデザインの広々としたお風呂です♪
キッチン
☆ディスポーザー・食器乾燥機・グリル付き☆キッチン全てに収納スペースがあり、超便利システムキッチンです♪
玄関
高級感ある玄関でシューズクローゼットも大量収納できるので、玄関もすっきりします♪
洗面台・洗面所
収納も広さも十分な洗面所です！毎日の準備も快適にできます。
収納
約2帖弱もあるウォークインクローゼットでお部屋もすっきりします！
トイレ
高級感のあるタンクレス型トイレです♪ボタンでも流せます。
その他共用部
居住者限定の共有ワークスペースは広々＆オシャレで個室もあるので打ち合わせやオンラインにも最適です♪
駐車場
駐車場も完備されているタワーマンション！
バルコニー
縦も横にも広いバルコニーなのでテーブルや椅子も置けちゃいます♪
ショッピングセンター
HEP NAVIOまで422m
住戸からの眺望写真
目の前を遮るものがない２５階からの眺めは絶景です！！
その他
カメラ付きインターホンモニターと床暖房のスイッチパネルです！
リビング
ダイニングテーブルを置いても十分な広さです！
キッチン
包丁等の専用収納スペースがあるので安心ですね！
トイレ
トイレに小さい洗面台があると便利ですよね♪ここもオシャレなデザイン！
その他共用部
共有ワークスペース
スーパー
成城石井Whityうめだ店まで190m
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩4分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩7分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2270円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.96㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万2225円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1万1266円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山崎 隆馬 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-4555-9281
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010765号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010765号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
(株)Gerbera
〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江1-13-20 四ツ橋ストークマンション303
(株)Ｇｅｒｂｅｒａ
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
福島駅の方まで行かないと飲食店は遠いかなと思います。 あと、スーパーコンビニが遠いです。 薬局もちかくにみつかりませんでした。
治安・安全
4.0
大淀は都心に近いのに夜は静かで、すごく治安がいいと思います。昼間もパトカーがパトロールして下さっているのを時々見かけます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。