NEWマンション梅田北セントポリアの詳細情報
間取り図
4LDK、価格5280万円、専有面積87.59㎡ 間取り図♪
リビング
フルリノベーション済【建具も全て交換】
バルコニー
３０㎡超ルーフバルコニー付♪
リビング
家具・照明付♪
リビング
３沿線３駅利用可♪
浴室
ユニットバスルーム1316サイズ新調 （浴室乾燥暖房機付 LIXIL)
リビング
住宅ローン控除利用可♪
キッチン
システムキッチン新調(ｗ2400 食器洗乾燥機付 クリナップ)
収納
収納♪
リビング
フローリング遮音性能LL 45等級 新調(NODA)
キッチン
３口コンロ♪
キッチン
食器洗乾燥機付（クリナップ）♪
リビング以外の居室
最上階角部屋♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900新調(Panasonic)
リビング以外の居室
各居室ルームエアコン設置可♪
玄関
全建具・収納・玄関収納・巾木新調 (Panasonic ベリティス)
現地外観写真
外観♪
キッチン
給湯・給水管全更新済♪
リビング以外の居室
４ＬＤＫ♪（全部屋窓有）
トイレ
洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)♪
スーパー
ライフ本庄店まで275m
5280万円
月々のローン返済額を試算
〇リノベーション済【建具も全て交換】♪♪家具・照明付き（新品）♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5280万円、専有面積87.59㎡ 間取り図♪
その他（20枚）
リビング
フルリノベーション済【建具も全て交換】
バルコニー
３０㎡超ルーフバルコニー付♪
リビング
家具・照明付♪
リビング
３沿線３駅利用可♪
浴室
ユニットバスルーム1316サイズ新調 （浴室乾燥暖房機付 LIXIL)
リビング
住宅ローン控除利用可♪
キッチン
システムキッチン新調(ｗ2400 食器洗乾燥機付 クリナップ)
収納
収納♪
リビング
フローリング遮音性能LL 45等級 新調(NODA)
キッチン
３口コンロ♪
キッチン
食器洗乾燥機付（クリナップ）♪
リビング以外の居室
最上階角部屋♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台W900新調(Panasonic)
リビング以外の居室
各居室ルームエアコン設置可♪
玄関
全建具・収納・玄関収納・巾木新調 (Panasonic ベリティス)
現地外観写真
外観♪
キッチン
給湯・給水管全更新済♪
リビング以外の居室
４ＬＤＫ♪（全部屋窓有）
トイレ
洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)♪
スーパー
ライフ本庄店まで275m
物件概要
| 物件名 | 梅田北セントポリア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西３-2-25 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩10分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩10分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／106戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー：30.57㎡（使用料900円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | 準工業、商業 | ||
| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東急建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 日曜・祝日のご案内は必ず前日までにご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山崎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6926-8420
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049618号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第049618号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アースシステム
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-2-6 イケガミサウスビル2階
(株)アースシステム
天神橋筋六丁目駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに扇町公園があり子供や大人も楽しく遊んでいる光景をよく目にしていました。遊具も少しあり、親子で遊んでいて楽しそうでした。道路沿いは交通量が多いですが一本、路地に入れば静かです。
治安・安全
2.0
深夜になると天満で飲みすぎて泥酔した方をたまに見かけます 自分は男性なのであまりそう言った思いをすることはありませんが、女性1人になると不安な立地かと思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。