マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億800万円、専有面積87.72㎡
現地外観写真
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
ロビー
共用部
その他
2億800万円
月々のローン返済額を試算
☆眺望良好！☆駐車場確保しております！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億800万円、専有面積87.72㎡
その他（5枚）
現地外観写真
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
ロビー
共用部
その他
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 阪神本線「大阪梅田」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7190円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存72年、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存72年 | 借地料 | 1万5790円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万605円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4万3000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1万5790円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：近藤 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町2-14-17
- 電話番号
- 06-6809-2539
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第057656号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第057656号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)真成エステート都島中野町
〒534-0027 大阪府大阪市都島区中野町2-14-17
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は充実していて、いろんなジャンルのお店がある。また雰囲気も良く穴場的なスポットでお店もどんどん増えている
自然環境
3.0
公園以外はやはり大阪のど真ん中なので、自然を感じれるとは言えない環境です。でも空気が悪いとかそういうレベルではないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。