マンションパークタワー梅田の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億9800万円、専有面積82.6㎡、バルコニー面積19.63㎡ 室内改装済(2025年10月） 最上階！プレミアムフロア♪ルーフバルコニー付き♪
住戸からの眺望写真
最上階ならではの眺望がお楽しみいただけます♪
リビング
大きな窓で眺望・採光良好なLDK♪
現地外観写真
2013年建築、31階建ハイブリッド免震タワーマンション
リビング
明るいLDKは約１８．３帖
浴室
ゆったりとした浴室♪
キッチン
キッチンからバルコニーに出る事が出来ます♪
リビング以外の居室
洋室 約８．０帖はバルコニーへ出る事が出来ます♪
収納
洋室 約８．０帖には しっかり収納できるウォークインクローゼットが有ります♪
トイレ
エントランス
吹抜で明るく開放感のあるエントランス
ロビー
ゆっくりできるロビーもあります♪
バルコニー
LDからルーフバルコニーへも出られます♪
小学校
大阪市立扇町小学校まで88m
住戸からの眺望写真
北側には淀川がご覧いただけます♪
その他
洗面室には大きな洗面化粧台と室内洗濯機置き場が有ります♪ 洗濯機置き場には扉が付いているのでスッキリ！
リビング以外の居室
洋室 約５．６帖
収納
洋室 約５．６帖にはクローゼットが有ります♪
トイレ
トイレには手洗いボウルや鏡が有ります♪
バルコニー
東向きバルコニーには便利なスロップシンクが有ります♪
中学校
大阪市立天満中学校まで314m
1億9800万円
月々のローン返済額を試算
室内改装済(2025年10月）最上階！プレミアムフロア♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億9800万円、専有面積82.6㎡、バルコニー面積19.63㎡ 室内改装済(2025年10月） 最上階！プレミアムフロア♪ルーフバルコニー付き♪
その他（20枚）
住戸からの眺望写真
最上階ならではの眺望がお楽しみいただけます♪
リビング
大きな窓で眺望・採光良好なLDK♪
現地外観写真
2013年建築、31階建ハイブリッド免震タワーマンション
リビング
明るいLDKは約１８．３帖
浴室
ゆったりとした浴室♪
キッチン
キッチンからバルコニーに出る事が出来ます♪
リビング以外の居室
洋室 約８．０帖はバルコニーへ出る事が出来ます♪
収納
洋室 約８．０帖には しっかり収納できるウォークインクローゼットが有ります♪
トイレ
エントランス
吹抜で明るく開放感のあるエントランス
ロビー
ゆっくりできるロビーもあります♪
バルコニー
LDからルーフバルコニーへも出られます♪
小学校
大阪市立扇町小学校まで88m
住戸からの眺望写真
北側には淀川がご覧いただけます♪
その他
洗面室には大きな洗面化粧台と室内洗濯機置き場が有ります♪ 洗濯機置き場には扉が付いているのでスッキリ！
リビング以外の居室
洋室 約５．６帖
収納
洋室 約５．６帖にはクローゼットが有ります♪
トイレ
トイレには手洗いボウルや鏡が有ります♪
バルコニー
東向きバルコニーには便利なスロップシンクが有ります♪
中学校
大阪市立天満中学校まで314m
物件概要
| 物件名 | パークタワー梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２-6-17 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」歩3分 地下鉄堺筋線「扇町」歩8分 ＪＲ大阪環状線「天満」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC31階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／230戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.63㎡、ルーフバルコニー：8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年2月予定 | 管理 | 1万7900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | 2025年10月内装リフォーム完了 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井上 正一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
- 電話番号
- 06-6585-0095
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051017号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アセントハウジング
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
中崎町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
中崎町界隈はお洒落な飲食店やカフェが盛りだくさんで外食の選択肢には事欠きません。スーパーも徒歩数分〜自転車10分圏内にたくさん点在しています。中崎町駅方面に行けば、スーパーナベル（庶民的なこぢんまりしたスーパー）、梅田方面に行けば、イオンフードスタイル（高架下に最近できたイオン系列のコンパクトなスーパー、食品に加え最低限の日用品も揃う）や業務用スーパー、梅田駅界隈に出ると各種百貨店まで揃います。天神橋筋六丁目駅方面に行けば、阪急オアシス（阪急系列で手広い品揃え）やマツモトキヨシ（言わずと知れたドラッグストア）、淀川方面に北上するとすこし距離はありますがライフ（生鮮食品、日用品、衣料品）もあります。日常の買い物も選択肢は豊富だと思います。
自然環境
5.0
都会のど真ん中に住むので仕方がないと割り切るしかない。 でも除夜の鐘がたたける神社があったり、ちょっといくと淀川だし気にならない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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