マンショングランドメゾン新梅田タワーの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億7000万円、専有面積68.04㎡、バルコニー面積15.56㎡
～積水ハウスの免震構造マンション～
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億7000万円、専有面積68.04㎡、バルコニー面積15.56㎡
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩12分 ＪＲ東西線「新福島」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC51階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／871戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 6800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、セキュリティサービス料：220円／月、取引にかかる費用：団地管理費7550円/月・住宅管理費6730円/月・団地修繕積立金1360円/月・住宅修繕積立金5440円/月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：竹中 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6354-7200
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010740号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010740号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
不動産流通(株)
〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺に商店街があるものの、買い物というよりは飲食で居酒屋の方が多かったように思いますので、一人暮らしなどは問題ありませんが、ファミリーで住むには微妙な場所かと思いました。
治安・安全
4.0
危ない目にあったことはないが、シンフォニーホール前の公園が少し暗いため、そこを嫌がる人がいるかも知れない。個人的にはそこを夜歩いても問題なかった
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。