NEWマンションOAPレジデンスタワー東館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億3800万円、専有面積102.57㎡、バルコニー面積25.9㎡ 間取図
現地外観写真
エントランス
現地外観写真
館銘板
エントランス
その他共用部
その他現地
毛馬桜ノ宮公園と外観
現地外観写真
春の外観
エントランス
その他共用部
〇OAP芝生広場
その他現地
春の大川沿い
現地外観写真
エントランス
その他共用部
中庭公開空地
現地外観写真
エントランス
1億3800万円
月々のローン返済額を試算
＜天神祭奉納花火、大阪城、大川を望む眺望（天候によります）＞
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億3800万円、専有面積102.57㎡、バルコニー面積25.9㎡ 間取図
その他（15枚）
現地外観写真
エントランス
現地外観写真
館銘板
エントランス
その他共用部
その他現地
毛馬桜ノ宮公園と外観
現地外観写真
春の外観
エントランス
その他共用部
〇OAP芝生広場
その他現地
春の大川沿い
現地外観写真
エントランス
その他共用部
中庭公開空地
現地外観写真
エントランス
物件概要
| 物件名 | OAPレジデンスタワー東館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩9分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩9分 地下鉄谷町線「南森町」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC31階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／224戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万7100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：25.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万8000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～5万円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | 2025年9月内装リフォーム完了予定 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 冷暖房給湯基本料：8720円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※駐車場空確認日：2025年8月3日 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有。 リフォーム実施内容：エアコン新規交換（LD・洋室・計4基）、ハウスクリーニング、他 | ||||
| 備考 | 担当者：河村 昌幸 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
- 電話番号
- 0120-453108
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、年末年始・夏季休業
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
大阪天満宮駅の口コミ
子育て・病院
2.0
子育てはしていないのであまりわからない。近隣に学校や保育園が多く子供が多い印象。ただ、都会の中なので子供がのびのび過ごせるかと言われると微妙な印象。
子育て・病院
4.0
大阪中心地でありながら、自然には恵まれたエリアだと思います。駅からすぐのところに大阪天満宮や滝川公園があり、大川の方へ出れば、桜の通り抜けで有名な造幣局も。人気の公立小があるためか教育レベルも高い気がするので、子育て環境としておすすめしたいです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。