中古売マンション阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟 大阪府大阪市此花区伝法５丁目の中古売マンションの詳細情報
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目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
エアコン１台設置済み！こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
スムーズな水回り動線でお掃除も一気に終了
長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
コンロ数が増えると手の込んだ料理に思わずチャレンジしてみたくなる！？
快適で安全なバスタイムを！
究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
お気に入りの服がきっちり並ぶ眺めは新生活を盛り上げます
開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
玄関で靴を履いて、脱いでリセットスイッチ入ります
外観・室内・設備（4枚）
目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
エアコン１台設置済み！こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
間取り（1枚）
スムーズな水回り動線でお掃除も一気に終了
その他（11枚）
長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
コンロ数が増えると手の込んだ料理に思わずチャレンジしてみたくなる！？
快適で安全なバスタイムを！
究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
お気に入りの服がきっちり並ぶ眺めは新生活を盛り上げます
開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
玄関で靴を履いて、脱いでリセットスイッチ入ります
物件概要
| 物件名 | 阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟 大阪府大阪市此花区伝法５丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 49戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 14,430円 | ||
| バルコニー面積 | 9.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 管理組合/あり | 駐車場 | 空無 13,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 町会費/月：300円 | ||||
| 備考 | ◆リフォーム内容：間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）、キッチン入替、天井・壁クロス張替、巾木張替、クローゼット新設、温水洗浄便座入替、ＣＦ張替、洗面台入替、浴室パネル施工、浴槽塗装仕上げ、洗濯パン入替、エアコン・ハウスクリーニング◆Ｒ８年度固定資産税相当額：５８，１６８円（公課証明書に基づく）◆景観法◆宅地造成及び特定盛土規制法・維持費等：町会費300円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤（株式会社浪速管理）・管理組合：あり・【リフォーム完了しました】内見可能！当社売主につき、仲介物件と異なり購入費用が抑えられます！１４帖ＬＤＫへ間取り変更の２ＬＤＫ！・駐輪場：有（無料）・仲介手数料：不要・リフォーム実施：2026年8月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所）、2026年8月内装（全室クロス張替え/床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/建具（室内ドア等）） | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目３－１大阪駅前第一ビル
- 電話番号
- 06-6344-3000
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（４）第７３２０号
掲載期限まであと8日
伝法駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーの値段が少し高め、子どもを連れていけるような飲食店はない。またドラッグストアなどもないため急な買い物はとても困る
自然環境
3.0
駅の近くにある大きな公園に、木がうわっており、比較的、緑が多い印象でした。グラウンドや遊歩道、遊具のある公園もありました。淀川河川敷が近いので、花火大会はそこで見ました。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。