NEWマンション此花厚生年金住宅の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1620万円、専有面積44.95㎡、バルコニー面積6㎡
リビング
●フルリノベーションで素敵な居住空間♪お部屋の雰囲気をグッとUPする対面式キッチン等、魅力的なお部屋になっています。（※家具はAIによるステージングイメージです。）
現地外観写真
●7階部分のフルリノベーション住戸をご紹介します。周辺は大きな複数の公園、商業施設の充実、きれいな街並みがあります。
キッチン
●フルリノベーションで素敵な居住空間！
リビング
●LDK約13帖、対面式キッチンでお部屋の雰囲気がグッとUP♪
エントランス
●総戸数220戸の大規模マンション。
玄関
●玄関には、大型ミラー付きシューズボックスを設置。
玄関
●玄関照明は人感センサー付き照明を採用。
その他内観
●白を基調としたカラーの内装に、グレーのアクセントカラーを取り入れています。
キッチン
●食洗機付きの対面式キッチン。スライド収納タイプのため、キッチン収納も使いやすい仕様です。（タカラスタンダード）
キッチン
●明るく、開放的なキッチンスペースがあります。
キッチン
●キッチンスペース（奥）の上部に吊り下げ戸棚を設置。冷蔵庫やキャビネット、カップボードのレイアウトもスッキリ。
浴室
●浴室乾燥機＆自動お湯張り機能付き。
洗面台・洗面所
●シャワー水栓＆収納付きミラー仕様。
トイレ
●温水洗浄＆リモコン付き。
リビング以外の居室
●洋室にグレーのカラークロスを採用。居心地の良い空間となっています。
収納
●各居室に収納を配置した「2LDK」のお部屋です。
収納
●各居室に収納を配置した「2LDK」のお部屋です。
バルコニー
●バルコニー環境はたっぷりの陽当りが確保でき、気持ちの良い風通しがあります。
住戸からの眺望写真
●陽当り・風通し・眺望良好のお部屋です。
1620万円
月々のローン返済額を試算
－フルリノベーションで素敵居住空間－対面式キッチンで雰囲気をグッとUP♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1620万円、専有面積44.95㎡、バルコニー面積6㎡
その他（19枚）
リビング
●フルリノベーションで素敵な居住空間♪お部屋の雰囲気をグッとUPする対面式キッチン等、魅力的なお部屋になっています。（※家具はAIによるステージングイメージです。）
現地外観写真
●7階部分のフルリノベーション住戸をご紹介します。周辺は大きな複数の公園、商業施設の充実、きれいな街並みがあります。
キッチン
●フルリノベーションで素敵な居住空間！
リビング
●LDK約13帖、対面式キッチンでお部屋の雰囲気がグッとUP♪
エントランス
●総戸数220戸の大規模マンション。
玄関
●玄関には、大型ミラー付きシューズボックスを設置。
玄関
●玄関照明は人感センサー付き照明を採用。
その他内観
●白を基調としたカラーの内装に、グレーのアクセントカラーを取り入れています。
キッチン
●食洗機付きの対面式キッチン。スライド収納タイプのため、キッチン収納も使いやすい仕様です。（タカラスタンダード）
キッチン
●明るく、開放的なキッチンスペースがあります。
キッチン
●キッチンスペース（奥）の上部に吊り下げ戸棚を設置。冷蔵庫やキャビネット、カップボードのレイアウトもスッキリ。
浴室
●浴室乾燥機＆自動お湯張り機能付き。
洗面台・洗面所
●シャワー水栓＆収納付きミラー仕様。
トイレ
●温水洗浄＆リモコン付き。
リビング以外の居室
●洋室にグレーのカラークロスを採用。居心地の良い空間となっています。
収納
●各居室に収納を配置した「2LDK」のお部屋です。
収納
●各居室に収納を配置した「2LDK」のお部屋です。
バルコニー
●バルコニー環境はたっぷりの陽当りが確保でき、気持ちの良い風通しがあります。
住戸からの眺望写真
●陽当り・風通し・眺望良好のお部屋です。
物件概要
| 物件名 | 此花厚生年金住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区高見１-1-19 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／220戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～1万8000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：全面改装済み ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 不動産売買を専門に創業３７年♪ 不動産のことはクレスセル住宅販売へお任せください！ ○平日・土日祝日問わず、即日対応が可能です。 ○お客様の都合を最優先に日程調整いたします。 ○現地までの送迎もご相談いただけます。 ♪まずはお気軽に当社までお問合せください♪ ≪#初めて物件を内覧する方#≫ ○まだ探し始めのため、まずは物件を見たい… ○どのエリアにするのか迷っている… ○予算をどれぐらいにするか迷っている… ○条件に合った不動産を提案してほしい… ○ペットを飼っているんだけど… ♪経験・実績・情報豊富な当社にお任せください♪ ≪#住宅ローン相談#≫ ○どれぐらい住宅ローンの借入が可能なの？ ○自分の住宅ローンは何年返済になるの？ ○頭金・自己資金が無いけど大丈夫なの？ ○勤続年数が短いけど大丈夫なの？ ○不安だからとにかく相談したい… ♪住宅ローンの取り扱いなら当社にお任せください♪ ≪#住み替えをご検討の方#≫ ご所有不動産の無料査定をいたします！ ○住み替えプランのご提案いたします。 ○即金買取による一括集中査定システムの利用可能！ ○買取保証サービス…確実な住み替え計画をご提案！ ○住替融資…売却額が残額を下回った場合に利用可能！ ♪不動産のことは創業３７年不動産売買専門の当社へ♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上本 将男 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
- 電話番号
- 06-4798-8000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（8）第040965号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（8）第040965号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)クレスセル住宅販売 福島店
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
千鳥橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大きなスーパーがあるので日常生活には困らなかった。 ドラッグストアも近くにあり、調剤薬局併設なので、薬剤師が常駐されており、購入できる薬の範囲も広かった。
治安・安全
3.0
治安が悪いというイメージがあるようですが、私は事件などは聞いたことがないです。ただ、千鳥橋駅や商店街のあたりは自転車が多くて、商店街でも降りない人もいるので、お子さん連れだと危なく感じるかなと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。