マンションブライトアクシス弁天町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積77.92㎡、バルコニー面積13.68㎡
キッチン
一度に調理可能な3口コンロのシステムキッチン。ご家族の様子を見ながら炊事も可能な人気の対面式キッチンです
浴室
浴室乾燥機付ユニットバス。大きな浴槽は一日の疲れを癒してくれます。
現地外観写真
リビング
南東向きバルコニーにつきあたたかな日差しが差し込むLDK
キッチン
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン。家事時間の短縮にもつながります
リビング以外の居室
約7.2帖の洋室。収納スペース充実。
玄関
洗面台・洗面所
収納力もある三面鏡つき洗面化粧台・2か所のリネン庫にてタオル類もすっきりと収納可能です
トイレ
温水洗浄便座付トイレ
バルコニー
南東向きのワイドバルコニー。お布団なども干すスペースも十分に確保できます
ショッピングセンター
大阪ベイタワーまで650m
住戸からの眺望写真
リビング
約18.8帖のLDK。ペットも喜ぶ床暖房あり
リビング以外の居室
約5帖の洋室。クローゼットあり
バルコニー
スーパー
ニッコー波除店まで170m
リビング
大型家具の設置も可能な約18.8帖のLDK
スーパー
ロピア大阪ベイタワー店まで600m
リビング
（写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません。）
ドラッグストア
スギドラッグ波除店まで100m
4480万円
月々のローン返済額を試算
○4階部分南東向き○ペット飼育可（規約による制限）○空家につき内覧可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積77.92㎡、バルコニー面積13.68㎡
その他（20枚）
キッチン
一度に調理可能な3口コンロのシステムキッチン。ご家族の様子を見ながら炊事も可能な人気の対面式キッチンです
浴室
浴室乾燥機付ユニットバス。大きな浴槽は一日の疲れを癒してくれます。
現地外観写真
リビング
南東向きバルコニーにつきあたたかな日差しが差し込むLDK
キッチン
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン。家事時間の短縮にもつながります
リビング以外の居室
約7.2帖の洋室。収納スペース充実。
玄関
洗面台・洗面所
収納力もある三面鏡つき洗面化粧台・2か所のリネン庫にてタオル類もすっきりと収納可能です
トイレ
温水洗浄便座付トイレ
バルコニー
南東向きのワイドバルコニー。お布団なども干すスペースも十分に確保できます
ショッピングセンター
大阪ベイタワーまで650m
住戸からの眺望写真
リビング
約18.8帖のLDK。ペットも喜ぶ床暖房あり
リビング以外の居室
約5帖の洋室。クローゼットあり
バルコニー
スーパー
ニッコー波除店まで170m
リビング
大型家具の設置も可能な約18.8帖のLDK
スーパー
ロピア大阪ベイタワー店まで600m
リビング
（写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません。）
ドラッグストア
スギドラッグ波除店まで100m
物件概要
| 物件名 | ブライトアクシス弁天町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩6分 地下鉄中央線「弁天町」歩9分 阪神電鉄阪神なんば線「九条」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／159戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万680円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円～9000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：川上 光輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/16 次回更新予定日：2026/5/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除2-5-18
- 電話番号
- 0120-298163
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売弁天町店
〒552-0001 大阪府大阪市港区波除2-5-18
(株)福屋不動産販売 弁天町店
弁天町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
マンションの数からしても子どもが増えている地域だと思うのですが、保育園の数が少なそうです。また小児科、耳鼻科、皮膚科が近くにあれば良いのですが、私が調べた範囲では徒歩圏にはないかも？スーパーも業務用スーパーはありますが、選択肢が少なそうです。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーがふたつあるので便利です。飲食店は港通り沿いに多くあり、駅の回りは居酒屋など遅くまで営業しているお店もあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
地下鉄の駅の方にスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りなど買い物はとても便利でした。飲食店もファミレスや個人店など色々あったのでよく利用してました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。