マンションマンハイム弁天町の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3680万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積8.4㎡
キッチン
対面式キッチンにてご家族との会話も弾みます。レンジフード新調済み
現地外観写真
リビング
約12.7帖の明るいリビングです
浴室
ユニットバス新調済みです
キッチン
システムキッチン新調済み
リビング以外の居室
バルコニーに面した約5帖の洋室
玄関
玄関フロアタイル貼替済み
洗面台・洗面所
三面鏡洗面化粧台。
トイレ
可動棚があるトイレ空間。収納にも困りません
バルコニー
8階住戸につき採光・通風良好
ショッピングセンター
大阪ベイタワーまで550m
住戸からの眺望写真
前面に棟はなく開放的で眺望も良好です
リビング
約12.7帖のLDK。
浴室
浴室乾燥機付のユニットバス
リビング以外の居室
約3.7帖の納戸はお好きな用途でお使いいただけます
玄関
バルコニー
西向きのバルコニーです
コンビニ
セブンイレブン大阪弁天4丁目店まで367m
浴室
洗濯パン、洗面化粧台新調済み
リビング以外の居室
玄関側洋室（約5帖）
3680万円
月々のローン返済額を試算
○リフォーム完工○即日内覧可能○ペット飼育可マンション(規約制限あり)
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3680万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積8.4㎡
その他（20枚）
キッチン
対面式キッチンにてご家族との会話も弾みます。レンジフード新調済み
現地外観写真
リビング
約12.7帖の明るいリビングです
浴室
ユニットバス新調済みです
キッチン
システムキッチン新調済み
リビング以外の居室
バルコニーに面した約5帖の洋室
玄関
玄関フロアタイル貼替済み
洗面台・洗面所
三面鏡洗面化粧台。
トイレ
可動棚があるトイレ空間。収納にも困りません
バルコニー
8階住戸につき採光・通風良好
ショッピングセンター
大阪ベイタワーまで550m
住戸からの眺望写真
前面に棟はなく開放的で眺望も良好です
リビング
約12.7帖のLDK。
浴室
浴室乾燥機付のユニットバス
リビング以外の居室
約3.7帖の納戸はお好きな用途でお使いいただけます
玄関
バルコニー
西向きのバルコニーです
コンビニ
セブンイレブン大阪弁天4丁目店まで367m
浴室
洗濯パン、洗面化粧台新調済み
リビング以外の居室
玄関側洋室（約5帖）
物件概要
| 物件名 | マンハイム弁天町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／177戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6600円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：川上 光輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/06 次回更新予定日：2026/8/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除2-5-18
- 電話番号
- 0120-298163
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売弁天町店
〒552-0001 大阪府大阪市港区波除2-5-18
(株)福屋不動産販売 弁天町店
弁天町駅の口コミ
治安・安全
3.0
街は暗くはないが人通りは少なく、ホームレスや暴走族がいるので気になる人は注意した方が良い。 現時点では一人で歩いていて危険だと感じたことはない
子育て・病院
5.0
今は駅前に総合病院も出来ているようで万が一の時も安心に思える。幼児には通う頻度の多い評判のいい耳鼻科もあり、当時はかなりお世話になりました
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。