マンションキングスクエアザ・タワーランドレックスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7180万円、専有面積91.15㎡、バルコニー面積36.5㎡ 【間取り】フルリノベーション物件！36階・南角住戸 ◎ 棟内にスパ施設がある数少ないタワーマンションです。
リビング
【リビングダイニング】約17.5帖の広々としたリビングダイニング！床暖房完備です◎
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】36階からの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
リビング
リビング
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
リビング
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンなっており、ご家族やご友人と会話をしながらお料理が楽しめます！
キッチン
リビング以外の居室
【洋室①】約9.4帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
収納
【ウォークインクローゼット】約9.4帖の洋室は縦長の大型WIC併設！
リビング以外の居室
【洋室②】約6.4帖の開放感のある洋室！陽当たり・通風良好です◎
リビング以外の居室
【洋室③】約4.5帖の洋室！寝室や書斎にもおすすめのお部屋です☆
トイレ
【トイレ】吊戸棚収納付きのトイレです！清潔感を保てます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
その他
【ランドリースペース】
浴室
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
バルコニー
【バルコニー】奥行のある南角向きのバルコニーです☆
その他
【エントランス外観】広大な敷地を象徴するかのようなゆとり！ゲートに囲まれたエントランスアプローチ！
その他
【エントランス横通路】噴水付きの水盤や緑豊かな植栽を配した、おしゃれでグレード感漂う空間です！
現地外観写真
【外観】敷地面積約15 082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！ハイルーフが駐車可能な平面駐車場1台分専用使用権付(サイズ制限あり)です♪
コンビニ
セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店まで289m
7180万円
月々のローン返済額を試算
タワマン専門TOWERZ◆フルリノベーション物件◎駐車場1台分専用使用権付
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7180万円、専有面積91.15㎡、バルコニー面積36.5㎡ 【間取り】フルリノベーション物件！36階・南角住戸 ◎ 棟内にスパ施設がある数少ないタワーマンションです。
その他（20枚）
リビング
【リビングダイニング】約17.5帖の広々としたリビングダイニング！床暖房完備です◎
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】36階からの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
リビング
リビング
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
リビング
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンなっており、ご家族やご友人と会話をしながらお料理が楽しめます！
キッチン
リビング以外の居室
【洋室①】約9.4帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
収納
【ウォークインクローゼット】約9.4帖の洋室は縦長の大型WIC併設！
リビング以外の居室
【洋室②】約6.4帖の開放感のある洋室！陽当たり・通風良好です◎
リビング以外の居室
【洋室③】約4.5帖の洋室！寝室や書斎にもおすすめのお部屋です☆
トイレ
【トイレ】吊戸棚収納付きのトイレです！清潔感を保てます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
その他
【ランドリースペース】
浴室
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
バルコニー
【バルコニー】奥行のある南角向きのバルコニーです☆
その他
【エントランス外観】広大な敷地を象徴するかのようなゆとり！ゲートに囲まれたエントランスアプローチ！
その他
【エントランス横通路】噴水付きの水盤や緑豊かな植栽を配した、おしゃれでグレード感漂う空間です！
現地外観写真
【外観】敷地面積約15 082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！ハイルーフが駐車可能な平面駐車場1台分専用使用権付(サイズ制限あり)です♪
コンビニ
セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店まで289m
物件概要
| 物件名 | キングスクエアザ・タワーランドレックス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３-6-59 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩8分 地下鉄中央線「弁天町」歩8分 ＪＲ大阪環状線「大正」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC41階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／369戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：36.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西武建設(株)・東海興業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐伯功介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/16 次回更新予定日：2026/5/24
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
弁天町駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺に工場が多いので、トラックなど大きな車の出入りには気をつける必要がありそう。治安は問題がないように思われる。
子育て・病院
5.0
今は駅前に総合病院も出来ているようで万が一の時も安心に思える。幼児には通う頻度の多い評判のいい耳鼻科もあり、当時はかなりお世話になりました
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。