マンションキングスクエアザ・タワーランドレックスの詳細情報
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間取り図
3LDK、価格7380万円、専有面積94.88㎡、バルコニー面積37.7㎡ 【間取り】ファミリーに人気の3LDKプラン☆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好！
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】周りに高い建物も少なく38階からの大阪の景色を一望できます◎
リビング
【リビングダイニング】約17.3帖の広々としたリビングダイニング！木目調の床で明るい雰囲気が感じられます☆
キッチン
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
リビング以外の居室
【洋室】約6.0帖の洋室！リビングから直結のため、使いやすい動線です！
リビング以外の居室
【洋室】約9.0帖の洋室！WICがあるのでお部屋のレイアウトなど楽しんで頂けます◎
リビング以外の居室
【洋室】約6.0帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】鏡の裏や、下部にも収納スペースありで利便性も◎
浴室
【浴室】ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
トイレ
【トイレ】上部棚がありシンプルな作りで無駄のないトイレです！
玄関
【玄関】靴好きにうれしい下足入れ付玄関！綺麗を保てます◎
バルコニー
【バルコニー】全部屋に面している約37.7平米で広々としたバルコニー！
現地外観写真
【外観】敷地面積約15 082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！
その他
【エントランス外観】広大な敷地を象徴するかのようなゆとり！ゲートに囲まれたエントランスアプローチ！
その他
【エントランス横通路】噴水付きの水盤や緑豊かな植栽を配した、おしゃれでグレード感漂う空間です！
その他
【エントランス外観】メインエントランス出入口です！素材豊かな、都会らしい洗練されたデザイン！
駐車場
【敷地内駐車場】敷地内駐車場へ向かう車路です！敷地内の安心に配慮した、歩車分離設計！
駐車場
【駐車場出入口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
その他共用部
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！近くに宅配ボックスもございます！
庭
【広場】敷地北側に位置する、パーゴラやベンチを備えた広々としたオープンスペースです！
7380万円
月々のローン返済額を試算
タワーマンション専門【TOWERZ】◆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7380万円、専有面積94.88㎡、バルコニー面積37.7㎡ 【間取り】ファミリーに人気の3LDKプラン☆南向き角部屋で採光、通風、眺望良好！
その他（19枚）
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】周りに高い建物も少なく38階からの大阪の景色を一望できます◎
リビング
【リビングダイニング】約17.3帖の広々としたリビングダイニング！木目調の床で明るい雰囲気が感じられます☆
キッチン
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
リビング以外の居室
【洋室】約6.0帖の洋室！リビングから直結のため、使いやすい動線です！
リビング以外の居室
【洋室】約9.0帖の洋室！WICがあるのでお部屋のレイアウトなど楽しんで頂けます◎
リビング以外の居室
【洋室】約6.0帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】鏡の裏や、下部にも収納スペースありで利便性も◎
浴室
【浴室】ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！
トイレ
【トイレ】上部棚がありシンプルな作りで無駄のないトイレです！
玄関
【玄関】靴好きにうれしい下足入れ付玄関！綺麗を保てます◎
バルコニー
【バルコニー】全部屋に面している約37.7平米で広々としたバルコニー！
現地外観写真
【外観】敷地面積約15 082平米のビッグスケール！共用施設が充実しているタワーマンションです！
その他
【エントランス外観】広大な敷地を象徴するかのようなゆとり！ゲートに囲まれたエントランスアプローチ！
その他
【エントランス横通路】噴水付きの水盤や緑豊かな植栽を配した、おしゃれでグレード感漂う空間です！
その他
【エントランス外観】メインエントランス出入口です！素材豊かな、都会らしい洗練されたデザイン！
駐車場
【敷地内駐車場】敷地内駐車場へ向かう車路です！敷地内の安心に配慮した、歩車分離設計！
駐車場
【駐車場出入口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
その他共用部
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！近くに宅配ボックスもございます！
庭
【広場】敷地北側に位置する、パーゴラやベンチを備えた広々としたオープンスペースです！
物件概要
| 物件名 | キングスクエアザ・タワーランドレックス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３-6-59 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC41階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／369戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7080円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：37.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万2900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西武建設(株)・東海興業(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2200円／月、インターネット初期費用：2000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月1日（火曜日）～9月30日（水曜日） 時間／11:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐伯功介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/24 次回更新予定日：2026/10/2
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
弁天町駅の口コミ
治安・安全
2.0
居酒屋、スナックが多いので めんどくさいひとが多いように感じる スナックの客引きの女性も多い カラオケ屋の前には若者が集まっている
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院があったり、小学校〜高校まであるので、子育てはしやすいと思いますが、治安がそれほど良くなく、毎日パトカーがパトロールしてたり、警察からの犯罪情報も毎日更新されてたりするので、少し危険はあるかもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。