中古マンションリバーサイドともぶち第1 31号棟 4階/5階 東向きの詳細情報
外観
教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！
外観
836世帯が集う大規模マンション
室内
和室7帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
室内
和室7帖：広めの和室は多用途に使えそうです！
室内
洋室4．5帖：採光が確保されており、自然の光や風を室内に取り込めます。
室内
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
間取り
☆図面☆
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
玄関
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
浴室
バスルーム！一日の疲れを癒してください！
トイレ
ホワイトで清潔感のある色合いですね
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
キッチン
キッチンからリビングを見渡すこともできますね！
キッチン
まだまだ使えるキッチン！リフォームのご相談も承っております！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
収納
和室7帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
収納
和室7帖：高さと奥行のある押入収納
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
エントランス
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
その他
お掃除も行き届いていて気持ちいいですね
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
その他
駐輪スペース
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
その他
前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
バルコニー
西側バルコニー！
その他
眺望！陽当りを遮られることはありません！
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
外観
教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！
外観
836世帯が集う大規模マンション
室内
和室7帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
室内
和室7帖：広めの和室は多用途に使えそうです！
室内
洋室4．5帖：採光が確保されており、自然の光や風を室内に取り込めます。
室内
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
その他（22枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
玄関
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
浴室
バスルーム！一日の疲れを癒してください！
トイレ
ホワイトで清潔感のある色合いですね
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
キッチン
キッチンからリビングを見渡すこともできますね！
キッチン
まだまだ使えるキッチン！リフォームのご相談も承っております！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ16帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
収納
和室7帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
収納
和室7帖：高さと奥行のある押入収納
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
エントランス
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
その他
お掃除も行き届いていて気持ちいいですね
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
その他
駐輪スペース
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
その他
前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
バルコニー
西側バルコニー！
その他
眺望！陽当りを遮られることはありません！
物件概要
| 物件名 | リバーサイドともぶち第1 31号棟 4階/5階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 25戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 7,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.39m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 富国建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○ＬＤＫ16帖以上！各部屋ゆとりのある3ＬＤＫ！ ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ○未リフォーム物件。専有面積が広いお部屋なので、リノベーションをお考えのお客さまにもおススメのお部屋。是非ご相談ください！ ○バルコニーは2ヵ所ありますので、洗濯物干しやガーデニングなど多彩にお楽しみいただけます。 ■2面バルコニー！どのお部屋にも窓があるので、陽当り・通風良好！ ○スーパーやコンビニ、商業施設も近いので毎日のお買物が便利！ ○大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩15分！通勤・通学に便利な立地！ | ||||
情報公開日：2025/02/24 有効期限：2025/05/25
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置場あり | ||||
| その他 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、所有権、クローゼット、鉄筋系、商店街 800m以内、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：22892-1051
LIFULL HOME'S物件番号：5567560
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
都島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
個人経営の飲食店はちらほらありますが、ポツポツある印象で探すのが少し大変な印象を持ちました。お気に入りのお店を一軒見つけるといいかもしれません。
お買い物・飲食
5.0
駅前には２４時間スーパーがあり、飲食店やカフェなども入れ替わりが激しかったが多くあった。友人知人が来ても店探しに困ることはなかった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。