マンション南堀江第二スカイハイツの詳細情報
間取り図
1LDK、価格2680万円、専有面積53.23㎡、バルコニー面積7.87㎡
リビング
高層階東向きの明るい約15帖のLDKは、ソファもダイニングも無理なく配置できる広さがあり、日常にゆとりをもたらします！住み始めに嬉しいレースカーテン・照明付きです♪
現地外観写真
複数の路線が利用可能な利便性に優れた好立地に建つ管理の行き届いた大規模マンションです！周辺施設充実エリア♪
リビング
2026年2月にフルリフォーム完了！引渡し後も安心の内装工事保証付き♪10階部分につき陽当たり、風通し、見晴らし良好です♪
キッチン
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンは吊り戸棚が無いので、手元が明るく使いやすいですよ！浄水器一体型水栓を新調しています♪
浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪追い焚き機能も付いています♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台は使いやすい2面鏡タイプを設置しています！給湯器も新しいので、安心です♪
トイレ
もちろんトイレはウォシュレット付きです！最新設備で快適に新生活をお送りください♪
リビング以外の居室
約15帖のLDKを中心に、約6帖の洋室を備えた53㎡の住空間は、単身の方からお二人暮らしまで幅広く対応できます！「広さ」「使いやすさ」「きれいさ」をバランス良く備えた、長く心地よく住める一邸です♪
収納
洋室には大容量のクローゼットを新設していますので、お部屋をスッキリと使えます！周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設や商業施設などが充実している住みやすいエリアです♪
玄関
玄関にはシューズボックスを設置していますので、玄関スペースを広々と使えます！
リビング以外の居室
洋室にはエアコンを1台設置していますので、住み始めから快適です！
収納
玄関の外にも収納がありますので、趣味の物などの収納に便利です！
バルコニー
陽当たりの良い東向きのバルコニーです！幅が広く使いやすいですよ♪
住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無いので、見晴らしも良好です！
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
コンビニ
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店まで350m
2680万円
月々のローン返済額を試算
高層階東向きのフルリフォーム物件です♪陽当たり、風通し、見晴らし良好♪
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2680万円、専有面積53.23㎡、バルコニー面積7.87㎡
その他（20枚）
リビング
高層階東向きの明るい約15帖のLDKは、ソファもダイニングも無理なく配置できる広さがあり、日常にゆとりをもたらします！住み始めに嬉しいレースカーテン・照明付きです♪
現地外観写真
複数の路線が利用可能な利便性に優れた好立地に建つ管理の行き届いた大規模マンションです！周辺施設充実エリア♪
リビング
2026年2月にフルリフォーム完了！引渡し後も安心の内装工事保証付き♪10階部分につき陽当たり、風通し、見晴らし良好です♪
キッチン
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンは吊り戸棚が無いので、手元が明るく使いやすいですよ！浄水器一体型水栓を新調しています♪
浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪追い焚き機能も付いています♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台は使いやすい2面鏡タイプを設置しています！給湯器も新しいので、安心です♪
トイレ
もちろんトイレはウォシュレット付きです！最新設備で快適に新生活をお送りください♪
リビング以外の居室
約15帖のLDKを中心に、約6帖の洋室を備えた53㎡の住空間は、単身の方からお二人暮らしまで幅広く対応できます！「広さ」「使いやすさ」「きれいさ」をバランス良く備えた、長く心地よく住める一邸です♪
収納
洋室には大容量のクローゼットを新設していますので、お部屋をスッキリと使えます！周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設や商業施設などが充実している住みやすいエリアです♪
玄関
玄関にはシューズボックスを設置していますので、玄関スペースを広々と使えます！
リビング以外の居室
洋室にはエアコンを1台設置していますので、住み始めから快適です！
収納
玄関の外にも収納がありますので、趣味の物などの収納に便利です！
バルコニー
陽当たりの良い東向きのバルコニーです！幅が広く使いやすいですよ♪
住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無いので、見晴らしも良好です！
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
コンビニ
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店まで350m
物件概要
| 物件名 | 南堀江第二スカイハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江４-28-25 | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」歩5分 阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」歩5分 地下鉄千日前線「桜川」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／122戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆ 【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など、ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！ 現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えにあがらせて頂きます。 【事前ご予約】を頂ければ、20時以降や当社定休日のご案内も可能です！ 所要時間：15分～30分程度です。 SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、【〇〇不動産(他社様)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】など、まとめてご案内も可能です！ お気軽にお申し付けくださいませ♪ 所要時間：物件数にもよりますが、4件で120分程度です。 ◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ ○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から教えてほしい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。 ○資金計画の相談をしたい。 《リフォーム相談》 ○リフォームの金額はいくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームはどっちがお得？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○不動産取得税って何？ 《その他》 ○不安に感じる事 ○気になる事 など、何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塩満 督 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/12 次回更新予定日：2026/5/20
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
- 電話番号
- 06-6948-8457
- 営業時間
- 営業時間：9:30~20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063567号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063567号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)レジエス
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
ドーム前駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安は、悪くないと思います。近くにイオンや京セラドームもあるので、人は多いエリアです。そういった面で安全かと。
お買い物・飲食
4.0
イオンや大きいホームセンター、九条の商店街が近く、買い物をするのに不便は全くないです。友人用のギフトが欲しいときや、急に新しい服が必要になったとき、夜中に何か食べたくなったときなど、買い物で困ったことがありません。最高です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。