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プレミストタワー靭本町 の中古マンションの詳細情報

マンションプレミストタワー靭本町 の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億3798万円、専有面積80.07㎡、バルコニー面積9.1㎡ 床暖房完備の15.3帖LDKと、WIC付きの8.3帖主寝室が魅力の3LDK。2面バルコニーで日当たり・通風も良好です。全居室に窓があり、開放感たっぷり。充実の設備と収納で、快適な暮らしを叶えます。

  • リビング
    15.3帖の広々としたLDKは、壁一面の大きな窓から差し込む陽光と、都会のパノラマを楽しめる開放的な空間です。

  • リビング
    柔らかなダウンライトと上質なフローリングが、落ち着きある空間を演出します。機能的な対面式キッチンを備え、洗練された都会の日常を彩ります。

  • リビング以外の居室
    ※イメージ画像となります。主寝室に最適なゆとりある8.3帖の洋室。温もりあるフローリングと窓からの柔らかな光が、心安らぐプライベート空間を演出します。

  • リビング以外の居室
    ※イメージ画像となります。採光の良い窓とクローゼットを備えた5帖の洋室。コンパクトながら機能的で、寝室やワークスペースなど多目的に活用できます。

  • リビング
    現地(2026年4月)撮影

  • リビング
    ダイナミックな大開口の窓から都市を一望できる、開放感溢れるリビング。たっぷりと差し込む陽光が木の温もりを際立たせ、洗練された都会の邸宅を思わせます。キッチンからも景色を楽しめる、ゆとりある住空間です。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から穏やかな光が届く5帖の洋室。落ち着いた内装の質感が際立ちます。収納力のあるクローゼットを備え、寝室やワークスペースなど、多目的に活用できる洗練された一部屋です。

  • キッチン
    高級感ある木目調パネルが目を引くシステムキッチン。食洗機や3口コンロ完備で、機能美と利便性を追求しました。リビングを見渡せる開放的な設計が、洗練された空間での豊かな暮らしをサポートします。

  • 浴室
    木目調のパネルが高級感を醸し出す、落ち着きあるバスルーム。ゆったりとした浴槽とワイドな鏡が開放感を演出します。浴室乾燥機など機能面も充実し、一日の疲れを癒す上質なリラックスタイムを叶えます。

  • エントランス
    高い吹き抜けと芸術的な装飾が目を引くエントランス。和の意匠とモダンが融合した開放的な空間が、住まう人を優雅に迎え入れます。プレミストタワー靭本町の品格を象徴する、贅沢で落ち着きあるエントランスです。

  • エントランス
    壁面にはゴールドや真鍮を思わせる質感の素材が使われており、足元を照らすフットライトなどの温かみのある間接照明と相まって、タワーマンションならではのラグジュアリーで落ち着いた雰囲気を演出しています。

  • その他共用部
    上質な日常を支える、ホテルのようなコンシェルジュカウンター。エントランスを抜けると広がるのは、重厚感のある石目調の壁面と、温もりを感じる木目調のカウンターが美しく調和した洗練された空間です。

  • その他共用部
    用途に合わせて使い分けられる便利なペット用足洗い場。すぐ近くの靭公園で思い切り遊んだ後も、お部屋に泥を持ち込むことなく綺麗にリフレッシュ。ペットにも人にも優しい快適な暮らしをサポートする共用設備です。

  • 現地外観写真
    大阪メトロ「本町」駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置する、地上36階建ての超高層タワーマンション。

  • 公園
    うつぼ公園まで240m

  • 郵便局
    大阪西本町郵便局まで518m

  • コンビニ
    ファミリーマート信濃橋店まで159m 24時間営業

  • 幼稚園・保育園
    大阪市立靭幼稚園まで429m

  • 小学校
    大阪市立明治小学校まで833m

  • 中学校
    大阪市立花乃井中学校まで1031m

管理費等1万9300円/月(委託(通勤))
修繕積立金9600円/月
地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
地下鉄御堂筋線「本町」歩1分
地下鉄中央線「本町」歩1分
間取り3LDK
専有面積80.07㎡(24.22坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC36階地下1階建
築年月2022年12月(築3年5ヶ月)
POINT

本町駅徒歩1 分、80㎡超のゆとり。ペット可のZEH マンション!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
24時間ゴミ出し可
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
ウォークインクローゼット
ペット相談
エレベーター
宅配ボックス

物件概要

物件名プレミストタワー靭本町 
所在地大阪府大阪市西区靱本町1
交通 地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
地下鉄御堂筋線「本町」歩1分
地下鉄中央線「本町」歩1分
建物構造 RC36階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/353戸 主要採光面
修繕積立金 9600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.1㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万9300円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
その他制限事項
備考 担当者:工藤 貴久
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)sublime不動産販売京都

住所
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町219 サニーフォレスト1階
電話番号
075-212-7300
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、第2・第3・第4火曜日
免許番号
京都府知事(2)第013775号
会社概要
<仲介>
京都府知事(2)第013775号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)sublime不動産販売京都
〒604-0835 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町219 サニーフォレスト1階

本町駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

ビジネス街で飲み屋さんも多いので平日は人通りもあり賑やかな印象ですが、土日祝はシーーーンとしている感じで夜は少し緊張感ありました。

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/住人の友人知人

地域がらなのか周囲の雰囲気はあまり良くないように感じました。夜は1人で歩くには怖いような気がします。

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