阿波座ライズタワーズフラッグ46 45階/46階 東向きの中古マンションの詳細情報
NEW中古マンション阿波座ライズタワーズフラッグ46 45階/46階 東向きの詳細情報
外観
ExecutiveLife資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が販売です。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に。
外観
~565戸グランドレジデンス~マンション内には監視カメラも付いておりましてセキュリティも充実しております!エントランス、ロータリーなど共用施設も充実しております♪
ファミリーマート 新町三丁目店 徒歩12分。 920m
リビング/ダイニング
~住まいの中心~住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです。※CG家具・家電設置
キッチン
キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
リビング/ダイニング
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
リビング/ダイニング
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
リビング/ダイニング
リビングと続き間である和室。生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、いつも目の届くリビングのすぐそばにお子様を感じられる間取りは重宝します。お母さんもお子様も安心。
リビング/ダイニング
LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
リビング/ダイニング
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
玄関
~まるで新築のような空間~玄関をあけるとまるで新築のような美し生まれ変わった空間がお出向かしてくれます。煌びやかに輝くようなダウンライト照明に照らされた廊下、輝くドアノブ、等々・・・
キッチン
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
キッチン
~住まいを司る空間~私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
浴室
~ユニットバス~ 煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
その他
~高級感あるロビー~毎日の帰宅を特別な時間に変える、非日常感です。来客対応もできるラウンジがホテルのような快適さと安心感をもたらせます♪
エントランス
Securityエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しております。そしてフロントには管理員さんがいるので安心です。
その他
素材と美しいデザインが織りなす、格調高いロビー。開放感あふれる空間とゆったりとしたソファが、上質な時間を創出します。毎日の行き帰りで豊かな感性が磨かれる、住まう方だけの特別な場所です。
その他
一歩足を踏み入れると広がる、優雅で洗練されたロビー空間。大切なゲストを自信を持ってお迎えできる、ワンランク上の迎賓空間です。住まう方のステータスを高め、毎日の暮らしに上質な誇りをもたらします。
収納
~シューズインクローク~玄関入ると隣にシューズインクロークがついておりまして、最大の魅力は玄関をスッキリと保てます!靴だけではなくベビーカーやアウトドア用品も置けます!
バルコニー
Balcony日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広がる眺望に一時癒されるのではないでしょうか?眺望という資産も大切なポイントです。
その他
~Good View~45階から圧倒的な解放感と癒しの眺望となっておりまして、美しい夜景や街並みを一望をできるお部屋となっております!是非現地にて体感をして頂きたいです♪
間取り2LDK
専有面積70m2(壁心)
階数45階/46階建
築年月2016年01月(築11年)
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム物件
タワーマンション
ペット可
ペット相談
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
その他(18枚)
リビング/ダイニング
~住まいの中心~住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです。※CG家具・家電設置
キッチン
キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
リビング/ダイニング
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
リビング/ダイニング
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
リビング/ダイニング
リビングと続き間である和室。生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、いつも目の届くリビングのすぐそばにお子様を感じられる間取りは重宝します。お母さんもお子様も安心。
リビング/ダイニング
LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
リビング/ダイニング
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
玄関
~まるで新築のような空間~玄関をあけるとまるで新築のような美し生まれ変わった空間がお出向かしてくれます。煌びやかに輝くようなダウンライト照明に照らされた廊下、輝くドアノブ、等々・・・
キッチン
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
キッチン
~住まいを司る空間~私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
浴室
~ユニットバス~ 煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
その他
~高級感あるロビー~毎日の帰宅を特別な時間に変える、非日常感です。来客対応もできるラウンジがホテルのような快適さと安心感をもたらせます♪
エントランス
Securityエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しております。そしてフロントには管理員さんがいるので安心です。
その他
素材と美しいデザインが織りなす、格調高いロビー。開放感あふれる空間とゆったりとしたソファが、上質な時間を創出します。毎日の行き帰りで豊かな感性が磨かれる、住まう方だけの特別な場所です。
その他
一歩足を踏み入れると広がる、優雅で洗練されたロビー空間。大切なゲストを自信を持ってお迎えできる、ワンランク上の迎賓空間です。住まう方のステータスを高め、毎日の暮らしに上質な誇りをもたらします。
収納
~シューズインクローク~玄関入ると隣にシューズインクロークがついておりまして、最大の魅力は玄関をスッキリと保てます!靴だけではなくベビーカーやアウトドア用品も置けます!
バルコニー
Balcony日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広がる眺望に一時癒されるのではないでしょうか?眺望という資産も大切なポイントです。
その他
~Good View~45階から圧倒的な解放感と癒しの眺望となっておりまして、美しい夜景や街並みを一望をできるお部屋となっております!是非現地にて体感をして頂きたいです♪
物件概要
| 物件名 | 阿波座ライズタワーズフラッグ46 45階/46階 東向き |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
-
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩12分
利用可能駅(ニフティ不動産調べ) ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 |
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| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン 20.2帖洋室 6.5帖洋室 4.2帖
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| 総戸数 |
565戸
| 事務所戸数 |
-
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| 主要採光面 |
東
| 修繕積立金 |
10,150円
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| 修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
10.35m2
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| 土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
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| 現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ株式会社
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| 駐車場 |
-
| 地目 |
-
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| 地勢 |
-
| 都市計画 |
市街化区域
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| 用途地域 |
商業地域
| 建ぺい率 |
80%
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| 容積率 |
400%
| リフォーム |
実施年月(水回り):2026年02月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯水栓器具、防水パン/新規交換 実施年月(内装):2026年02月 箇所:全室クロス張替/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)/照明器具設置/張替え、新規交換 備考:実施時期:202602 スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
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| リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| オープンルーム情報 |
-
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| 備考 |
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120-838-277】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン(4)物件ごとの災害レポート配布(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等) ◆45階部分で眺望良好◆新規リノベーション物件◆最寄り駅 徒歩3分の駅近立地
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情報公開日:2026/06/01 有効期限:2026/06/09
設備・条件
| キッチン |
浄水器・活水器、カウンターキッチン、システムキッチン、IHコンロ、給湯、ディスポーザー、食器洗い乾燥機
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| セキュリティ |
宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
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| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、ごみ出し24時間OK、エレベーター
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| 物件規模 |
タワーマンション、大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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| その他 |
24時間換気システム、オートバス、ペット可、ペット相談、フラット35・S適合証明書、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、眺望が良い、オンライン相談可、瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、クローゼット、バイク置き場あり、シューズインクローゼット
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| 周辺環境 |
複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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無料通話0037-619-26148
営業時間:09:00~21:00(定休日:年末年始) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:B03134-000056
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
阿波座駅の口コミ
30代/男性/住人

このエリアは非常に治安が良く、犯罪は聞いたことがない。近くに中国領事館があるため街宣車がよく来るが、ある意味常時警備の警官が多数立っており、治安が守られている。
30代/男性/住人

靭公園や小さい公園がちらほらあり、都会ではあるがある程度の自然を感じることができると思います。
港寄りではある為、自転車や車があれば市場に行くことも可能です。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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