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D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの中古マンションの詳細情報

マンションD’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの詳細情報

  • 間取り図
    【間取り】13階東向き・50.83㎡・1LDK

  • リビング
    【リビングダイニング】おしゃれなクロス貼りで、落ち着きのあるリビングダイニング!洋室の扉を開放すれば、ゆったり広々!

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】御堂筋オフィス街ならではの、ダイナミックな眺望を楽しめる!

  • リビング
    【リビングダイニング】引き戸を開ければ、解放感たっぷりの空間に!

  • リビング以外の居室
    【洋室】バルコニー付きで、陽当たり風通しも良好◎掃き出し窓は防音性高いガラスを採用しており、外の音も気になりません!

  • リビング
    【リビングダイニング】リビングと洋室を間仕切れば、急な来客でも安心!

  • リビング以外の居室
    【洋室】洋室は引き戸で部屋を広く使える!扉は1枚1枚個別で動き、開け方も自由!

  • リビング
    【リビングダイニング】洋室の扉を閉めても、奥行きがあって広々!

  • キッチン
    【キッチン】リビングに近い位置に冷蔵庫置き場があり、冷やしたものを取り出しやすい!

  • キッチン
    【キッチン】3口のIHで広々、掃除も楽ちん!吊戸棚収納もついて、たくさんの食器類を収納できます!

  • その他
    【廊下】リビングの採光が玄関まで届き、開放的で明るく感じます!リビングはガラス扉のため、閉めた状態でも明るいです!

  • 住戸からの眺望写真
    【リビングからの眺望】御堂筋のビルが立ち並ぶ、都心ならではの景色を楽しめます!

  • 住戸からの眺望写真
    【リビングからの眺望】東向きの眺望は、大きく空が見えて開放的!建物との距離感もあるので、プライバシー性も高い!

  • 収納
    【廊下収納】廊下の物入は、可動式の棚板つき!2つに分かれているので、用途ごとに分けられて便利!

  • 玄関
    【玄関】天井まで収納できるシューズクローゼットつき。玄関タイルは明るい色で、広々と感じられます!

  • トイレ
    【トイレ】すっきりとしたタンクレストイレ!手洗いカウンターや吊戸棚収納つき!

  • 洗面台・洗面所
    【独立洗面台】幅が広くゆったりとお使いいただける洗面スペースです。木目調クロスが貼られ建具との統一感があり、落ち着きのあるおしゃれな空間に!

  • 浴室
    【浴室】ワイド浴槽でゆったりと心身の疲れを癒せます!ミストサウナなど機能性にも優れています!

  • 現地外観写真
    【外観】大阪地下鉄の穴場線!四つ橋線の肥後橋駅直結、地上46階建て免震タワーマンション☆

  • 銀行
    三井住友銀行備後町支店まで359m

  • その他
    【エントランス外観】すぐ左に肥後橋駅6番出口がございます!シティホテルのような、都会的な雰囲気です!

管理費等1万1800円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万8200円/月
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩1分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩5分
京阪中之島線「大江橋」歩10分
大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17
間取り1LDK
専有面積50.83㎡(15.37坪)(壁芯)
所在階/構造・階建13階/SRC46階地下1階建一部鉄骨
築年月2008年10月(築16年11ヶ月)
POINT

【TOWERZ】リフォーム済!床・クロス張替、ダウンライト新設!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(既存住宅)
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
ミストサウナ
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
バリアフリー
フローリング張替
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名D’グラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
所在地大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17
交通 地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩1分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩5分
京阪中之島線「大江橋」歩10分
建物構造 SRC46階地下1階建一部鉄骨 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/331戸 主要採光面
修繕積立金 1万8200円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:5.18㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1800円/月(委託(常駐))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム 2025年5月完了
 内装リフォーム:全室
 その他:給湯器新調、ダウンラ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)錢高組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ご内覧後は、高級車でTOWERZ Galleryへご案内
ギャラリーでは個室で物件をゆっくり比較・検討をしていただけます。

当社のギャラリーには、大阪市内全タワーマンションの新築時資料とマーケット取引データ・分析データが揃っておりますので、
ご覧いただいた物件の将来性や格安度などを吟味しながらお客様に最適な1 邸を見つけることができます。

この機会に是非TOWERZでのご予約お待ちしております。
その他制限事項
備考 担当者:向上 沙希
取引条件有効期限

情報公開日:2025/09/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

TOWERZ (株)ES&Company

住所
大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
電話番号
0120-905323
営業時間
営業時間:10時~18時 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010312号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階

タワーマンション専門TOWERZ (株)ES&Company

渡辺橋駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

近隣に深夜営業もしているスーパー(ライフ)があり、コンビニ感覚で利用できる。宅配もしてくれるので便利。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

近所にコンビニやライフがあるので日用品の入手は全く困りません。また、居酒屋も近所にあるため少し足を延ばせば直ぐに飲みに行くこともできます。物価の安さとしては、田舎などと比べると多少高いようには感じますが、個人的には気になる程ではありませんでした。

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