渡辺橋駅(大阪府)周辺の中古マンション

【東急リバブルの仲介物件】
◇27階建の22階、上層階のお部屋
◇ペットと暮らすことのできるマンションです
◇空室のため、お問い合わせ後即内覧可能です

■三井のリハウス■
鹿島建設(株)施工、地上27階建オール電化タワーマンション。
LD・洋室共に11帖以上の広さが確保された1LDK住戸。
ペット飼育可能(規約有)。

■三井のリハウス■
鹿島建設(株)施工、地上27階建オール電化タワーマンション。
LDK15.4帖、WIC・SICのある22階角部屋の住戸。
ペット飼育可能(規約有)

■三井のリハウス■
LDKは約20.4帖、洋室は約7.0帖のゆとりある広さ。
鹿島建設(株)施工、地上27階建のタワーマンション。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

■三井のリハウス■
20階部分、専有面積99.91平米の2LDK住戸。
LDKは広々約25.0帖、南東向きで陽当り良好です。
2箇所のWICや書斎が設けられた間取り。

■専有面積61.76平米の1LDK！
■36階部分につき眺望良好！
■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直上！
雨に濡れずに駅から家へ帰ることができます

【すみふの仲介STEP】担当／中西　■専有面積43.84平米　■ペット飼育可（規約制限有)

■2024年2月内装一部リフォーム済■
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結！地上46階建、免震構造タワーレジデンス。
26階部分×南向き！日当たり・眺望良好な「1LDK+WIC」。

■住友不動産販売　山根■最上階■複数路線利用可能■

【東急リバブル】
センティア中之島南　メゾネットタイプ　57.44m2
●大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅　徒歩6分
●ペット飼育可能
●靭公園　徒歩2分

【4/25更新】
●大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直結マンション
●売主のため仲介手数料不要！
●14階部分、南東角住戸2LDK、専有面積65.89平米

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：69000円　◇年間予定収入：828000円◇表面利回り：約5.01％

M　賃貸中　南向きの広めバルコニー　ロフト付き！　

☆東南角部屋の物件です。
☆2面バルコニーで風通良好です。
☆「肥後橋」駅、「本町」駅、「阿波座」駅の3WAY交通可能。

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」駅直結！
免震構造タワーマンション！
コンシェルジュサービスをご提供！
クリーニング取次サービス・宅配便発送サービス等、サービス充実！

◎4月27日(土)29日(祝月)即日内覧可能！
◎リフォーム完成！
◎上層階角部屋！眺望良好です！
◎専有面積96平米超の3LDK！
◎高層階専用エレベーター住戸！

■三井のリハウス■
南西向きの3LDK住戸、全居室収納付。
ペットと共に暮らせます(規約制限有)。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩5分、小学校まで徒歩1分。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆新築未入居住戸◎
◆豪華オプション多数！プレミアムフロア！
◆靭公園向きの33階・南西角住戸！

◇天井高 2800mmスカイビューウィンドウ併設で開放感◎
◇ボトルキープ・ワインセラー併設のパーティルームあり!!

☆お部屋POINT--------

〇リビングダイニング
約22.6帖のLDK！

〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎

〇浴室
雨の日に嬉しい浴室暖房乾燥機付き！

〇収納
各部屋に収納あり◎

☆共用施設--------

1階
〇グランドロビー
〇ガーデンテラス
〇パーティルーム
2階
〇オーナズラウンジ
〇ゲストルーム
1・2階
〇ベンダーコーナー

☆特徴・詳細--------

徒歩5分以内に、スーパーやコンビニが多数あり◎

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆新築未入居住戸◎
◆豪華オプション多数!プレミアムフロア!
◆靭公園向きの33階・南西角住戸!

□4/25更新□《南側に靭公園を望む、緑あふれる住環境》 20階部分・南東向きの4LDK。専有面積123.62平米、LDKは約22.8帖の開放的な空間です。

■6階部分/83.48m2/南東向/3LDK＋WIC■靭公園徒歩1分（約60m)
■2009年5月築の30階建・免震構造 タワーレジデンス

【資料請求のみ大歓迎】物件写真20枚以上掲載中！オンライン対応可能です

総戸数331戸のタワーマンション　46階建て10階部分

肥後橋・本町駅6分・賃貸中・オフィス街の中心・エリア重視投資

◆4/254/30即日内覧可能
☆地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分
☆陽当たり良好な角部屋
☆玄関は広めの土間仕様
☆西船場小学校・花乃井中学校

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：197000円　◇年間予定収入：2376000円◇表面利回り：約5.2％

20階部分です。南面に3居室あり日当り、眺望良好です。

平成29年室内リフォーム歴有り!!
室内状態良好・手直し不要で入居も可能!!
安心の新耐震基準適合マンション!!
事務所利用可能!! 夜間オートロック完備!!