マンションＮ．Ｅ．レジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積54.13㎡、バルコニー面積6.94㎡ 間取図
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
現地外観写真
外観（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
浴室
浴室乾燥機・追い焚き機能付ユニットバスです。給湯器も交換済みです。（２０２５年８月撮影）
キッチン
食洗機・浄水器付システムキッチンです。キッチン横に小窓もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
北東側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
玄関
玄関には大きなシューズボックスがございます。（２０２５年８月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡収納タイプのシャワー付洗面化粧台です。（２０２５年８月撮影）
収納
北東側洋室（約6.0帖）収納（２０２５年８月撮影）
トイレ
温水洗浄便座付トイレです。吊り戸棚もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
キッチン
食洗機・浄水器付システムキッチンです。キッチン横に小窓もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
北東側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡収納タイプのシャワー付洗面化粧台です。（２０２５年８月撮影）
収納
南西側洋室（約6.0帖）大容量のウォークインクローゼットがございます。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
南西側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
南西側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
5480万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■全居室2面採光の角住戸2025年8月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積54.13㎡、バルコニー面積6.94㎡ 間取図
その他（19枚）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
現地外観写真
外観（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
浴室
浴室乾燥機・追い焚き機能付ユニットバスです。給湯器も交換済みです。（２０２５年８月撮影）
キッチン
食洗機・浄水器付システムキッチンです。キッチン横に小窓もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
北東側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
玄関
玄関には大きなシューズボックスがございます。（２０２５年８月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡収納タイプのシャワー付洗面化粧台です。（２０２５年８月撮影）
収納
北東側洋室（約6.0帖）収納（２０２５年８月撮影）
トイレ
温水洗浄便座付トイレです。吊り戸棚もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
キッチン
食洗機・浄水器付システムキッチンです。キッチン横に小窓もございます。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
北東側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡収納タイプのシャワー付洗面化粧台です。（２０２５年８月撮影）
収納
南西側洋室（約6.0帖）大容量のウォークインクローゼットがございます。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
南西側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング
約１２.３帖のＬＤＫです。二面採光で窓も多く明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
リビング以外の居室
南西側洋室（約6.0帖）２面採光で明るいお部屋です。（２０２５年８月撮影）
物件概要
| 物件名 | Ｎ．Ｅ．レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀２ | ||||
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩8分 地下鉄中央線「阿波座」歩8分 京阪中之島線「中之島」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 9960円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7620円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/ＣＦ張… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）金山工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ごゆっくりとご見学頂くために、予約制内覧会を開催させて頂きます。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。 フリーコール／0１２０ー３８１５ー３１ 皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：羽間 明斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
渡辺橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
繁華街が近く、子育てする環境には向いていない雰囲気。病院へのアクセスもよいが、ターゲット層が北新地で働く方向け？と思うことが多い
お買い物・飲食
3.0
近隣に深夜営業もしているスーパー（ライフ）があり、コンビニ感覚で利用できる。宅配もしてくれるので便利。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。