中古マンションプラザ歌島4号棟（D棟） 5階/8階 南東向きの詳細情報
外観
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
室内
しっかりダイニングスペースも確保できる広さとなっております。16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
室内
6．3帖の洋室です。南東向きのバルコニーがあります。
室内
玄関からLDKへの廊下です。色合いが良く、明るいです。
室内
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
間取り
眺望良好で収納豊富な間取りです★
歌島小学校 320m
歌島中学校 320m
スーパーマーケットSATAKE 280m
ウエルシア西淀川野里店 590m
JR御幣島駅 740m
リビング/ダイニング
鉄筋コンクリート造8階建てマンション緑豊かな住宅地です！
キッチン
キッチンのバックスペースLDKから直接お料理の場を見られないのがポイント！冷蔵庫置き場のスペースも確保されていてます
キッチン
三口コンロ・グリル・食洗器付きのシステムキッチン
浴室
浴室乾燥機・追い炊き付きのユニットバス
子供部屋
5帖の子供部屋です。南西向きに窓があります。
トイレ
温水洗浄便座付★
洗面
奥に洗濯機置き場があります。
洗面
三面鏡で収納豊富★シャンプードレッサー
玄関
白基調の玄関♪姿見付きなので、出かける前に身なり確認できてとても便利ですね♪
玄関
外廊下♪
寝室
ウォークインクローゼット付きの寝室です。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
エントランス
バリアフリーのエントランス
その他
エレベーター2台！
バルコニー
眺望良好南東向きバルコニー
外観・室内・設備（5枚）
外観
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
室内
しっかりダイニングスペースも確保できる広さとなっております。16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
室内
6．3帖の洋室です。南東向きのバルコニーがあります。
室内
玄関からLDKへの廊下です。色合いが良く、明るいです。
室内
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
間取り（1枚）
間取り
眺望良好で収納豊富な間取りです★
周辺環境・アクセス（5枚）
歌島小学校 320m
歌島中学校 320m
スーパーマーケットSATAKE 280m
ウエルシア西淀川野里店 590m
JR御幣島駅 740m
その他（17枚）
リビング/ダイニング
鉄筋コンクリート造8階建てマンション緑豊かな住宅地です！
キッチン
キッチンのバックスペースLDKから直接お料理の場を見られないのがポイント！冷蔵庫置き場のスペースも確保されていてます
キッチン
三口コンロ・グリル・食洗器付きのシステムキッチン
浴室
浴室乾燥機・追い炊き付きのユニットバス
子供部屋
5帖の子供部屋です。南西向きに窓があります。
トイレ
温水洗浄便座付★
洗面
奥に洗濯機置き場があります。
洗面
三面鏡で収納豊富★シャンプードレッサー
玄関
白基調の玄関♪姿見付きなので、出かける前に身なり確認できてとても便利ですね♪
玄関
外廊下♪
寝室
ウォークインクローゼット付きの寝室です。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
リビング/ダイニング
16帖のLDK南東向きのバルコニーがあり、隣に6.3帖の洋室があります。
エントランス
バリアフリーのエントランス
その他
エレベーター2台！
バルコニー
眺望良好南東向きバルコニー
物件概要
| 物件名 | プラザ歌島4号棟（D棟） 5階/8階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目 | ||||
| 交通 |
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖(5階)洋室 5帖(5階)洋室 6.3帖(5階) | ||
| 総戸数 | － | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 6,730円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.6m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年06月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器/システムキッチン・食洗器・ユニットバス・シャンプードレッサー洗面台・防水パン・温水洗浄便座・追い炊… 実施年月(内装)：2025年06月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/サッシ/フローリング張替壁・天井クロス張モニター付きインターホン | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ペット可能！駐車場付き物件★2025年6月大規模リノベーション完了★緑豊かな住宅地です！ | ||||
情報公開日：2025/11/07 有効期限：2025/12/04
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、ごみ出し24時間OK、エレベーター | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 水周り全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、LDK15帖以上、平面駐車場、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
- 電話番号
- 0120-91-0123
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第064074号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：39965-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4478730
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
御幣島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はそれほど多くないですが、スシロー、餃子王将、マクドナルド、くら寿司、徒歩１分のところにパスタ屋もあります。スーパーは近隣に４カ所以上あり、コーナンや、大型薬局店もあるので生活には全く困りません。
治安・安全
2.0
土地柄工業地帯のため、夜間は幹線道路沿いでなければ静かです。しかし、人もそんなに歩いていないため何が起こるか分かりません。街灯も暗めのように思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。