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キングマンション姫島Ⅴの中古マンションの詳細情報

マンションキングマンション姫島Ⅴの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2890万円、専有面積66.09㎡、バルコニー面積11.45㎡ ◆三方・南西角住戸の明るいお住まいです!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!

  • リビング
    ◆2025年3月リフォーム済!◆阪神本線【千船】駅 徒歩10分!!◆三方角住戸+戸建感覚の玄関ポーチ付きで独立性の高いお住まい!!◆交通アクセス&買い物至便な住環境でファミリー層にピッタリ♪

  • リビング
    ◆ワイドスパンの3LDK、上層階南西向き♪◆会話が弾む対面キッチンでリビングとの一体感がある寛ぎ空間!!◆ショッピングセンターが多数点在、公共施設や公園も近接で生活至便な住環境です!!

  • キッチン
    ◆開放感のあるお洒落な対面キッチンは時短家電の「食洗機」完備です!!◆お子様の見守りやご家族との会話が弾みます!!

  • キッチン
    【食器洗浄乾燥機】◆食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪◆家事のストレスも解消、時間のゆとりが生まれます!!

  • 浴室
    ◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!!◆新調済!!

  • 洗面台・洗面所
    ◆機能性に優れたお手入れ楽々ワイドサイズ洗面化粧台で身支度もスムーズです!!◆新調済!!

  • 浴室
    【浴室暖房乾燥機】◆天候に左右されず、洗濯物をカラットと仕上げるだけでなく、冬の寒い浴室から解放される浴室暖房乾燥機を設けております!!

  • トイレ
    ◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!◆新調済!!

  • リビング以外の居室
    ◆2面採光の角部屋、約6.2帖のお部屋です!!◆白基調の内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみな居室です♪

  • 収納
    ◆陽光が差し込む明るいお部屋です!!◆収納スペース付きで住空間を広く活用できますね♪

  • 収納
    ◆収納スペースで住空間もスッキリ広々です♪◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!

  • リビング以外の居室
    ◆畳の和室は適度なクッション性があり、お子様のプレイルームにも最適!!

  • リビング以外の居室
    ◆寒い季節はコタツなどを置いてゴロゴロできる和みのスペース

  • 収納
    ◆天井までたっぷりの大型収納!!客用のお布団やかさばる生活必需品もスッキリ収納できます!!

  • リビング以外の居室
    ◆玄関ポーチに面した約4.3帖のお部屋です!!◆不特定多数の人が通らないプライバシー性の高いレイアウト!!

  • リビング以外の居室
    ◆コンパクトなお部屋ですがリモートワークスペースや書斎、身体メンテナンスでリフレッシュ♪ストレッチや筋トレルームなどに最適ですね!!

  • バルコニー
    ◆上層階ならではの眺望も楽しめますね♪◆南西向き・7階部分に付き日当り・風通し・眺望に優れた住戸です!!

  • 住戸からの眺望写真
    ◆澄み切ったスカイビューが気持ち良い爽快な眺望が広がります!!

  • 現地外観写真
    ◆阪神本線【千船】駅 徒歩10分!!◆ショッピングセンター「アクロスプラザ千舟」や「メラード大和田店」が近接でお買い物が大変便利!!◆公園や遊歩道も近く、子育てファミリーにピッタリの住環境です!!


  • 阪神本線【千船】駅まで800m 徒歩10分!! JR東西線【御幣島】徒歩11分・阪神なんば線【福】も徒歩15分で利用可能な多数アクセス♪

管理費等8113円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8190円/月
阪神本線「千船」歩10分
JR東西線「御幣島」歩11分
阪神電鉄阪神なんば「福」歩14分
間取り3LDK
専有面積66.09㎡(19.99坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC8階建
築年月1997年9月(築27年8ヶ月)
POINT

◎フルリフォーム済・5/6(火)~13(火) 10時~19時は即日内覧会開催中!

瑕疵保証付(不動産会社独自)
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
南西向き
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名キングマンション姫島Ⅴ
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田3-3-5
交通 阪神本線「千船」歩10分
JR東西線「御幣島」歩11分
阪神電鉄阪神なんば「福」歩14分
建物構造 RC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/56戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万8190円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.45㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8113円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万4000円~2万2000円/月)
用途地域 1種住居、準住居
リフォーム 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)中川工務店
その他費用 駐輪場使用料(最安):200円/月、バイク置き場使用料:1000円/月
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月6日(火曜日)~5月13日(火曜日)
時間/10:00~19:00

【即日内覧会開催中】
室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。
事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。

スーモや、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産(他社)が掲載している物件だけど、
併せて見れるかな?】等、まとめてご案内可能です♪

また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、
随時ご案内させて頂きます。

■□■ 物件購入のご相談 ■□■
◇頭金ないけど買えるの?
◇転職して1年未満だけど大丈夫かな?
◇自営業だけどローンが組めるの?
◇周辺で売りに出ている他の物件はあるの?

金融機関選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の
ご説明のさせて頂きます。 
多数の金融機関と提携がございますので
優遇金利や特約団信、リフォームローン等より良い条件で
住宅ローンをお取り組み頂けます!

■□■お子様連れのお客様へ■□■
接客スペース横にはキッズスペース完備
アニメのDVDも多数用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので
お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
 
■□■買い替えもお任せください■□■
◇売るのと買うのと、同時に取引できるの?
◇他人に貸している物件でも売れるの?
◇家具等不用品を残したままで売れるかな?
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの?

淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産の購入・売却は、創業25年・関西・関東に18店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せください!!
その他制限事項
備考 担当者:今西 洋平
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

住所
大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
電話番号
0120-102968
営業時間
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(3)第008115号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階

千船駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

スーパーやコンビニなど買い物できる場所はたくさんあるがカフェ、ファーストフード店などの外食できるところが少なかった。

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/元住人

最低限の買い物出来る場所はあるので生活には困りません。スーパーとコンビニは駅近くにあるので充実しています。しかし飲食出来る店やちょっとしたカフェやくつろげるところが少ないので若い人はだんだんと少なくなってきている印象です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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