中古マンションかもめ第1コーポ13号棟 12階/14階 南向きの詳細情報
外観
★かもめ第1コーポ13号棟・外観写真
室内
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
室内
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 410m
■セブンイレブン 南港ポートタウン前店■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 890m
■南港公園■南港公園 220m
■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 750m
■中島クリニック■中島クリニック 240m
■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 920m
キッチン
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
リビング/ダイニング
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
便利なデスクワーク付の洋室です
子供部屋
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
キッチン
シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
リビング横にも収納がございます
バルコニー
南向きバルコニーになので陽当り・通風良好です
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
周辺環境・アクセス（6枚）
■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 410m
■セブンイレブン 南港ポートタウン前店■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 890m
■南港公園■南港公園 220m
■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 750m
■中島クリニック■中島クリニック 240m
■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 920m
その他（20枚）
キッチン
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
リビング/ダイニング
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
便利なデスクワーク付の洋室です
子供部屋
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
キッチン
シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
リビング横にも収納がございます
バルコニー
南向きバルコニーになので陽当り・通風良好です
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
物件概要
| 物件名 | かもめ第1コーポ13号棟 12階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩4分 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 5帖(12階)洋室 6帖(12階)洋室 6帖(12階)リビングダイニングキッチン 11.5帖(12階) | ||
| 総戸数 | 175戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,200円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.56m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズィング | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/食洗機付システムキッチン新調、浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイ… 実施年月(内装)：2025年02月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替、全室フローリング張替、廊下から各居室段差解消工事、ダウンライト新設、ハウスクリーニ… | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆令和7年2月リフォーム済☆食洗機付システムキッチン新調、浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、追焚機能付給湯器新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、廊下から各居室段差解消工事、ダウンライト新設、ハウスクリーニング☆12階部分・南向きバルコニーにつき通風・眺望良好※司法書士:売主指定となります※ペット飼育不可 【リフォーム済】【高層階】【南向き】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日内覧も可能です♪ 準防火地域 | ||||
情報公開日：2025/05/18 有効期限：2025/07/30
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット不可、照明器具付き、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
ハウスドゥ 住之江(株)KFブレイン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：71138-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4209718
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
ポートタウン西駅の口コミ
子育て・病院
4.0
最近、ポートタウンの近くで夜間診療をやっていた病院が終了してしまったので、緊急のときなどは不安です。
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーが一ヶ所しかありません。他の地域より、スーパーの値段が高くて、唖然とします。飲食店はたこ焼き屋さんしかありません。お買い物や外食は他の地域でする事をおすすめします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。