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アルス住之江公園 中古マンション 2階/11階 南西向きの中古マンションの詳細情報

中古マンションアルス住之江公園 中古マンション 2階/11階 南西向きの詳細情報

  • 外観
    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

  • 室内
    木材感が印象的な落ち着いた室内。ナチュラルなトーンが心を穏やかにし、どの年代の方にもフィットする万能な空間です。収納も確保されており、日々の暮らしが整う一部屋です。

  • 間取り
    各居室収納付きの3LDKの間取りです♪

  • 平林駅(Osaka Metro 南港ポートタウン線) 徒歩10分。 800m

  • 大阪市立新北島小学校 徒歩6分。 420m

  • 大阪市立新北島中学校 徒歩8分。 570m

  • デイリーカナート住之江店 徒歩5分。 360m

  • キッチン
    すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立、家事の時短にもつながります。

  • 浴室
    シンプルながらも機能が充実した浴室

  • リビング/ダイニング
    リビングはゆとりある間取りで、家具の配置も自由自在

  • リビング/ダイニング
    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 寝室
    ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。

  • 洗面
    ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

  • トイレ
    清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

  • 子供部屋
    明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。

  • 玄関
    間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。

  • キッチン
    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

  • 洗面
    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

  • 洗面
    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!

  • トイレ
    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • リビング/ダイニング
    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

  • 収納
    整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

  • バルコニー
    広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。

  • その他
    バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。

  • 収納
    すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です

  • 洋室
    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

  • エントランス
    敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。

  • その他
    タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。

  • その他
    ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。

  • 駐車場
    敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。

Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分
間取り3LDK
専有面積62.11m2(壁心)
階数2階/11階建
築年月2006年07月(築20年)
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム物件
駐車場あり
複数路線
宅配ボックス

掲載期限まであと6

物件概要

物件名アルス住之江公園 中古マンション 2階/11階 南西向き
所在地大阪府大阪市住之江区新北島5丁目
交通 Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩13分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 間取り詳細(帖)
総戸数 80戸 事務所戸数
主要採光面 南西 修繕積立金 13,980円
修繕積立基金バルコニー面積 10.64m2
土地権利 所有権 引渡し 2026年03月 下旬
現況 空家 管理 管理員:日勤、管理形態:全部委託
駐車場 空有 (1台) 4,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 地目
地勢 平坦 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80%
容積率 200% リフォーム 実施年月(水回り):2026年02月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所
実施年月(内装):2026年02月
箇所:壁、天井(クロス、塗装等)
リノベーション取引態様 専属専任媒介
施工会社名
その他費用
オープンルーム情報
備考 ◇特徴・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室!・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね・家事動線も快適な2WAYキッチン・気兼ねなくお出かけもできる宅配ボックス完備◇立地・新北島小学校まで徒歩約6分・新北島中学校まで徒歩約9分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください! \ついにリフォーム完成!/■平林駅や新北島小・中学校まで徒歩10分圏内!■日当たり良好!お洗濯もしっかり乾く南西向きバルコニー■便利なトランクルーム・スロップシンク付

情報公開日:2025/12/13 有効期限:2026/04/05

設備・条件

キッチン システムキッチン、給湯
セキュリティ 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン
設備・サービス バルコニー、フローリング、トランクルーム、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター
物件規模 総戸数・総区画数30以上
その他 ワイドバルコニー、リフォーム物件、平面駐車場、自走式立体駐車場、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
周辺環境 複数路線

この物件の地図・周辺環境

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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平林駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/元住人

駅前や近隣にスーパーがあり便利です。 ファミリーレストランやマクドナルド、多数あるので飲食には困りません。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

イズミヤ、業務スーパー、ライフが圏内にあります。イズミヤは高いですが肉がまるたけサカモトの肉なのでおいしいです。飲食店は絶望的です。チェーン店ばかり。個人店はとてもじゃないけど入りにくい。近くの居酒屋や喫茶店は地元の人ばかりで、入るとものすごく見られます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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