NEWマンションリバーガーデンコスモスクエアの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3050万円、専有面積69.39㎡、バルコニー面積10.2㎡ バルコニー側に和室を配した採光を重視したプランです。
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影。
エントランス
開放感のある共用部。
リビング
リビングと和室が面しています。
浴室
綺麗にお使いいただいています。
キッチン
炊飯器が置ける食器棚が標準設置されています。
玄関
玄関にはミラー＆スツールが付いてます。
その他内観
主寝室には広々クロゼットが付いています。
リビング
リビングに収納庫があると便利です。
キッチン
食洗機が標準設置です。
玄関
廊下には腰壁パネルを標準設置！高級感のある空間を演出しています。
キッチン
食器棚の扉はキッチン収納扉と同じですので、統一感があります。
3050万円
月々のローン返済額を試算
南港ポートタウン線「トレードセンター前」歩8分
初掲載の物件です！空き家のため、すぐにご入居可能。駅徒歩1分、南向き。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3050万円、専有面積69.39㎡、バルコニー面積10.2㎡ バルコニー側に和室を配した採光を重視したプランです。
その他（11枚）
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影。
エントランス
開放感のある共用部。
リビング
リビングと和室が面しています。
浴室
綺麗にお使いいただいています。
キッチン
炊飯器が置ける食器棚が標準設置されています。
玄関
玄関にはミラー＆スツールが付いてます。
その他内観
主寝室には広々クロゼットが付いています。
リビング
リビングに収納庫があると便利です。
キッチン
食洗機が標準設置です。
玄関
廊下には腰壁パネルを標準設置！高級感のある空間を演出しています。
キッチン
食器棚の扉はキッチン収納扉と同じですので、統一感があります。
物件概要
| 物件名 | リバーガーデンコスモスクエア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北１ | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「コスモスクエア」歩1分 南港ポートタウン線「トレードセンター前」歩8分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／273戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3940円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 博人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-506557
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第050777号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リブ・クリエート
〒531-0072 大阪府大阪市北区豊崎5-6-7
コスモスクエア駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーがAコープ、業務用スーパーと立て続けに閉店になったことは非常に残念でした。ただAコープのあと、1年以内ぐらいに業務用スーパーが入居されているため、比較的早くスーパーも再開されるのではと期待しているところです。IRに向けて、今後一定の発展可能性もあるため、見方次第では便利になっていく可能性も秘めた地域ではあると思います。
子育て・病院
1.0
ファミリー世代がたくさん、子育て世代がたくさん住んでるのに、遊び場は少ないし、内科は一つしかない。不便である。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。