マンションアルス住之江公園 （9階）の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3300万円、専有面積70.74㎡、バルコニー面積11.54㎡ 【間取り図】LDK約18.5帖ある2LDKの間取りです☆リフォームで2→3LDKに変更も可能♪
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数80戸のマンションです☆（2006年7月建築）
その他
【当社専任物件】売主様とお客様の窓口を当社が直接させていただきます♪
エントランス
【エントランス】
その他
【大阪府防犯モデルマンション】
その他共用部
【郵便ポスト】
その他共用部
【宅配ボックス】
ロビー
【ロビー】
駐車場
【平面駐車場】月額：2000～6000円（空き有）
駐車場
【平面駐車場】月額：2000～6000円（空き有）
その他共用部
【バイク置場】月額：1000円（空き有）
その他
【駐輪場】月額：200円（空き有）
その他共用部
【オートロック】
その他
【管理事務所】
3300万円
月々のローン返済額を試算
◇9階部分の南向き◇ペット飼育可能♪◇バリアフリー設計◇平面駐車場空き有
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3300万円、専有面積70.74㎡、バルコニー面積11.54㎡ 【間取り図】LDK約18.5帖ある2LDKの間取りです☆リフォームで2→3LDKに変更も可能♪
その他（13枚）
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数80戸のマンションです☆（2006年7月建築）
その他
【当社専任物件】売主様とお客様の窓口を当社が直接させていただきます♪
エントランス
【エントランス】
その他
【大阪府防犯モデルマンション】
その他共用部
【郵便ポスト】
その他共用部
【宅配ボックス】
ロビー
【ロビー】
駐車場
【平面駐車場】月額：2000～6000円（空き有）
駐車場
【平面駐車場】月額：2000～6000円（空き有）
その他共用部
【バイク置場】月額：1000円（空き有）
その他
【駐輪場】月額：200円（空き有）
その他共用部
【オートロック】
その他
【管理事務所】
物件概要
| 物件名 | アルス住之江公園 （9階） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島５-2-28 | ||||
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩13分 南港ポートタウン線「平林」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5210円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2000円～6000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東急建設 | ||||
| その他費用 | 自治会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／2月20日（金曜日）～2月23日（月曜日） 時間／10:30～19:00 ■2月13日～2月16日のご内覧予約受付中♪■ 上記以外の日時でご内覧をご希望の方もお気軽にご連絡ください♪ ※売主様が居住中の為、ご内覧ご希望の際はご予約くださいませ♪ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「他の〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 住之江区・住吉区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪ キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！ 住之江区・住吉区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業26年のハウスコミュニケーションにお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：米田 洋士 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
- 電話番号
- 0120-206968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週(火・水)
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
住之江公園駅の口コミ
子育て・病院
2.0
商業地域内なので便利なお店や施設が多い反面、パチンコ屋も多いですし、住之江競艇場もあります。暴走族や運転の荒い車も見かけます。今まで怖い思いをしたことはありませんが、お子さんがいらっしゃる方は気をつけた方がいいかもしれません。
子育て・病院
5.0
駅前に住之江競艇場がある。パチンコ屋もかなりある。病院などはまったくわからない。いい歯医者さんが近くにあるぐらい
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。