マンションエルフィールド粉浜の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1280万円、専有面積53.85㎡、バルコニー面積23.31㎡
現地外観写真
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1280万円
月々のローン返済額を試算
☆定期借地権付きマンション☆角住戸☆引き回しバルコニー
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1280万円、専有面積53.85㎡、バルコニー面積23.31㎡
その他（2枚）
現地外観写真
現地外観写真
物件概要
| 物件名 | エルフィールド粉浜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３-8-20 | ||||
| 交通 |
南海本線「粉浜」歩5分 阪堺電気軌道上町線「住吉」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.31㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存25年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存25年 | 借地料 | 9127円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 2026年1月予定 | 管理 | 8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 解体積立金：850円／月、地代：9127円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6684-8494
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065878号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065878号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
松栄ジャパンエステート(株)
〒556-0016 大阪府大阪市浪速区元町1-11-10
粉浜駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周りの物価も安く広い土地がある。 その分値段も安くて住みやすい。家族連れが多い印象です。 近くに商店街もある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。