NEWマンションシャルマンフジリッツ夕陽丘の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積57.48㎡、バルコニー面積7.68㎡ ◆57.48㎡◆2LDK+S◆リフォーム済物件！
現地外観写真
築年月：1997年3月総戸数：43戸
キッチン
キッチン
現地外観写真
管理会社：サムティプロパティマネジメント株式会社分譲会社：フジ住宅（株） (新築分譲時における売主)施工会社：南海辰村建設
その他共用部
オートロック付きマンション
駐車場
その他
現地外観写真
その他
エントランスホール
その他
エントランスホール
その他
ゴミステーション
その他
エレベーター
その他
エントランスホール
その他
駐輪場
その他
エレベーター
3980万円
月々のローン返済額を試算
■新着物件！■2026年1月リフォーム完了！■駅近！■南西角住戸！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積57.48㎡、バルコニー面積7.68㎡ ◆57.48㎡◆2LDK+S◆リフォーム済物件！
その他（14枚）
現地外観写真
築年月：1997年3月総戸数：43戸
キッチン
キッチン
現地外観写真
管理会社：サムティプロパティマネジメント株式会社分譲会社：フジ住宅（株） (新築分譲時における売主)施工会社：南海辰村建設
その他共用部
オートロック付きマンション
駐車場
その他
現地外観写真
その他
エントランスホール
その他
エントランスホール
その他
ゴミステーション
その他
エレベーター
その他
エントランスホール
その他
駐輪場
その他
エレベーター
物件概要
| 物件名 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩5分 地下鉄千日前線「日本橋」歩5分 近鉄難波線「大阪上本町」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／43戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | 2026年1月内装リフォーム完了 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◎夜間や休日もご対応しております♪お気軽にご相談ください♪ ローン内定率95％ 頭金0円からOK 審査でお悩みの方も天満店〔06-4309-6677〕までお問い合わせください （イベント備考） モデルルームご内覧可能♪お気軽にお問合せくださいませ。 ※予約時間外もご対応可能です♪ 【物件担当：山下凌 080-7137-9184】 ◇ソーシャルディスタンスを心がけご案内いたします！ 実際に現地を見て確かめてみませんか？？ 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」 「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」 当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください 自社ホームページリニューアルいたしました！ http://www.refind.co.jp/ 物件多数掲載中！ご希望エリアや条件を設定して頂くと、 新着物件のお知らせメールを 定期的に送信いたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山下 凌 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江2-10-18 1階・2階
- 電話番号
- 06-6556-6411
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056417号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056417号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リファインド
〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江2-10-18 1階・2階
大阪上本町駅の口コミ
自然環境
2.0
街中なので自然は少ないです。近くに小さな公園はありますが。あと風向きによっては鶴橋の方から焼肉の匂いが漂ってきます。
お買い物・飲食
4.0
歩いて6分位の上本町駅周辺には、大手のドラッグストア数件と、大手１００円ショップも数件、近鉄百貨店やユフラ（割と大きなユニクロが入っている）もあり、地下街には成城石井などもあります。ファーストフードや牛丼屋なども一通りある。なのに人も多くないし、落ち着いていて好きでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。