マンションルネグラン四天王寺夕陽丘の詳細情報
間取り図
2LDK、価格6880万円、専有面積63.05㎡、バルコニー面積12.16㎡ 間取図
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
現地外観写真
こちらが外観でございます。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
浴室
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能です。
キッチン
キッチンは対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。
リビング以外の居室
洋室（約4.5帖）
洗面台・洗面所
こちらが洗面室でございます。
収納
トイレ
こちらがトイレでございます。
スーパー
ライフ四天王寺店まで210m 徒歩3分。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
浴室
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能です。
キッチン
キッチンは対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。
収納
物入
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで260m 徒歩4分。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
6880万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■南向きの7階部分につき陽当り・眺望良好WIC・SC有
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6880万円、専有面積63.05㎡、バルコニー面積12.16㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
現地外観写真
こちらが外観でございます。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
浴室
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能です。
キッチン
キッチンは対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。
リビング以外の居室
洋室（約4.5帖）
洗面台・洗面所
こちらが洗面室でございます。
収納
トイレ
こちらがトイレでございます。
スーパー
ライフ四天王寺店まで210m 徒歩3分。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
浴室
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能です。
キッチン
キッチンは対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。
収納
物入
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで260m 徒歩4分。
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
リビング
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
物件概要
| 物件名 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／61戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9450円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円～1万9000円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）松本組 | ||||
| その他費用 | セキュリティサービス料：1030円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：矢部 修 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794131
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10階
三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ(株)
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
治安の良さと交換な部分があると思いますが、飲食や娯楽面での満足度は低め。ふらっと飲みに行く、飲んで歩いて帰るというのは出来なさそうです。天王寺に出ればいいんでしょうけれど。しかし、マックもなくなったしカフェもないとなると、お母さんたちのお茶も困りそうです。
治安・安全
2.0
もともと土地柄上、治安が良いと言えるような場所ではないことや周辺道路によっては街灯が少ない箇所もあるため、遅い時間のひとり歩きは少し気になる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。