マンションカルム四天王寺夕陽ヶ丘の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6580万円、専有面積71.06㎡、バルコニー面積12.4㎡ ■新規リノベーション物件
リビング
■リビング
浴室
■浴室乾燥器付
キッチン
■食洗器付
洗面台・洗面所
■洗面化粧台
トイレ
■温水洗浄機能付
リビング
■リビング
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浴室
■浴室乾燥器付
洗面台・洗面所
■洗面化粧台
バルコニー
■バルコニー
住戸からの眺望写真
■眺望
キッチン
■食洗器付
キッチン
■食洗器付
その他内観
■洋室
その他内観
■洋室
その他内観
■洋室
リビング
■リビング
玄関
■シューズボックス
現地外観写真
■新規リノベーション物件
スーパー
ライフ四天王寺店まで380m
6580万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6580万円、専有面積71.06㎡、バルコニー面積12.4㎡ ■新規リノベーション物件
その他（20枚）
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スーパー
ライフ四天王寺店まで380m
物件概要
| 物件名 | カルム四天王寺夕陽ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町９ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 近鉄難波線「大阪上本町」歩12分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／60戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万2400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松本 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6762-6888
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 大阪府知事（7）第043079号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（7）第043079号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フロンティア企画
〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町6-9-26
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに警察署や学校などもあり変な人もあまり見なく治安も悪くないので比較的、安心して育てられる環境かと思います。
お買い物・飲食
4.0
駅前に飲食は少なくチェーン店は、まつのやのみ。 最近駅前にお好み焼き屋ができたりはしているが、隣駅の谷町九丁目に比べるとやはり少し物足りない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。