マンションベルデフラッツ真田山公園Ⅱの詳細情報
間取り図
1LDK、価格2460万円、専有面積41.24㎡、バルコニー面積8.69㎡
現地外観写真
閑静な住宅地に建つ総戸数20戸の小規模マンションです♪
バルコニー
広々としたルーフバルコニーがとても魅力的ですね
現地外観写真
コンクリートのデザインある入口がオシャレです♪
リビング
十分な広さがありますよ
浴室
ゆったりと入ることができますね
キッチン
3口コンロのシステムキッチンです
リビング以外の居室
6.3帖の洋室です
収納
広々としたウォークインクローゼットですよ
その他共用部
宅配ボックスあります！
駐車場
共用部
バルコニー
洗濯物もよく乾くバルコニーです
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニー
現地外観写真
オートロックも完備！
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
2460万円
月々のローン返済額を試算
11/6～11/10即日内覧会開催！ 『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2460万円、専有面積41.24㎡、バルコニー面積8.69㎡
その他（15枚）
現地外観写真
閑静な住宅地に建つ総戸数20戸の小規模マンションです♪
バルコニー
広々としたルーフバルコニーがとても魅力的ですね
現地外観写真
コンクリートのデザインある入口がオシャレです♪
リビング
十分な広さがありますよ
浴室
ゆったりと入ることができますね
キッチン
3口コンロのシステムキッチンです
リビング以外の居室
6.3帖の洋室です
収納
広々としたウォークインクローゼットですよ
その他共用部
宅配ボックスあります！
駐車場
共用部
バルコニー
洗濯物もよく乾くバルコニーです
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニー
現地外観写真
オートロックも完備！
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町 | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩10分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩10分 近鉄奈良線「鶴橋」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／20戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万310円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.69㎡、ルーフバルコニー：38.19㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8858円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円～2万2000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月6日（木曜日）～11月10日（月曜日） 時間／11:00～19:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見られるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 天王寺区・中央区・浪速区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業26年の天王寺営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小村 貴弘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
- 電話番号
- 0120-208968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
〒543-0075 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
(株)福屋不動産販売 谷町店
(株)福屋不動産販売 深江橋店
鶴橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
焼肉屋さんと韓国料理の店が多いので、韓国料理が好きな方にオススメします。 駅の近くにドラッグストアやスーパー、コンビニがあるので、かなり便利です。
子育て・病院
4.0
指定の小学校は桃陽小学校になります。実際通わせている保護者の話ではとてもも評判が良く、満足されていました。 近くに支援センターもあり、未就園児の子を遊ばせる場所もあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。