マンション上本町シティハイツの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3530万円、専有面積68.69㎡、バルコニー面積12.87㎡ 中古マンション 3LDK 専有面積：68.69平米 バルコニー面積：12.87平米 東向き
現地外観写真
令和1年に給湯器、分電盤以外の箇所がリフォームされており、室内大変綺麗にお使いです！WCLは部屋の間を行き来できる仕様になっております。周辺環境充実、アクセス至便で通勤・通学も楽々です◎
リビング以外の居室
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
収納
トイレ
小学校
大阪市立真田山小学校まで735m
その他内観
その他
その他
リビング以外の居室
収納
トイレ
中学校
大阪市立高津中学校まで374m
その他
リビング以外の居室
収納
高校・高専
大阪明星学園 明星中学校・高等学校まで500m
3530万円
月々のローン返済額を試算
1フロア2戸の独立感ある住まい。リフォーム履歴あり・室内美麗です！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3530万円、専有面積68.69㎡、バルコニー面積12.87㎡ 中古マンション 3LDK 専有面積：68.69平米 バルコニー面積：12.87平米 東向き
その他（20枚）
現地外観写真
令和1年に給湯器、分電盤以外の箇所がリフォームされており、室内大変綺麗にお使いです！WCLは部屋の間を行き来できる仕様になっております。周辺環境充実、アクセス至便で通勤・通学も楽々です◎
リビング以外の居室
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
収納
トイレ
小学校
大阪市立真田山小学校まで735m
その他内観
その他
その他
リビング以外の居室
収納
トイレ
中学校
大阪市立高津中学校まで374m
その他
リビング以外の居室
収納
高校・高専
大阪明星学園 明星中学校・高等学校まで500m
物件概要
| 物件名 | 上本町シティハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３-2-14 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩6分 近鉄難波線「大阪上本町」歩11分 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9270円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4010円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業、２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 末広建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 日程：ご都合の良い日時をご連絡くださいませ。 時間：10:00～17:00(左記以外の時間や定休日も、柔軟に対応させていただきます！) ??サクッと現地集合・解散も、 ご来店でじっくり相談も、柔軟に対応！ ご希望の方にはご自宅までの送迎も承ります。 →現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。? 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 →現地待ち合わせ複数の内覧コース：約1時間~1.5時間? 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 →住宅ローン相談＆現地内覧コース：約2~3時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。? 「物件資料がほしい」 「一度室内を見てみたい」 「希望の条件に合う物件を紹介してほしい」 「住宅ローンの相談をしたい」など… 不動産購入の流れやメリット・デメリット等を 詳しく・わかりやすくご説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ 私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？? ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ など、お気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：今野恵美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
- 電話番号
- 0120-920616
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第054552号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第054552号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ケーズホーム 鶴見花博店
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
谷町六丁目駅の口コミ
子育て・病院
1.0
待機児童が多く共働き家庭でも保育園には入るのは難しいとか、 小学校はマンモス校で毎年トラブルがあると聞いています。 文教地区と言われていますが、パチンコ屋もありますし、風俗店のビルやラブホテルもたくさんあります。 坂道が多いので自転車は電動必須です。 そのためスピードを出しながら走ってる人が多く危ないです。
お買い物・飲食
4.0
近所にコンビニもありますし、12時までやっているライフのような大型スーパーも近所にあります。難点は金融機関かもしれませんが、コンビニで間に合います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。