NEWマンションプレサンスロジェ天王寺真田山公園の詳細情報
間取り図
1LDK、価格3680万円、専有面積31.75㎡、バルコニー面積4.88㎡
キッチン
水栓一体型浄水器付き
キッチン
お手入れのしやすいガラストップコンロ
浴室
寒い日でも事前に浴室内を暖めておくことができる、浴室換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
三面鏡の裏には小物等を収納していただけます
トイレ
温水洗浄便座付き
リビング
洋室約３．７帖と隣接しております（CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです）
リビング
寒い日でも足元からじんわり暖まるガス温水式床暖房（CGで作成したリフォームイメージです）
リビング
アウトポール工法で家具の置きやすい間取りになっております
リビング
安心安全なフルフラット設計
リビング以外の居室
洋室約３．７帖はベッドを置くことができるスペースを確保
玄関
シューズインクロゼットのある玄関
バルコニー
南向きバルコニーは陽当たり良好
バルコニー
南向きバルコニーからの眺望（眺望については永続的に保証されるものではございません）
その他共用部
２４時間受取り可能な宅配ボックス
現地外観写真
エントランス
オートロック付マンション
スーパー
デイリ―カナートイズミヤ玉造店まで260m
銀行
三菱ＵＦＪ銀行玉造支店まで570m
公園
東小橋公園まで260m
現地案内図
3680万円
月々のローン返済額を試算
令和7年1月新築×5階建て10階部分×4沿線2駅利用可
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3680万円、専有面積31.75㎡、バルコニー面積4.88㎡
その他（20枚）
キッチン
水栓一体型浄水器付き
キッチン
お手入れのしやすいガラストップコンロ
浴室
寒い日でも事前に浴室内を暖めておくことができる、浴室換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
三面鏡の裏には小物等を収納していただけます
トイレ
温水洗浄便座付き
リビング
洋室約３．７帖と隣接しております（CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです）
リビング
寒い日でも足元からじんわり暖まるガス温水式床暖房（CGで作成したリフォームイメージです）
リビング
アウトポール工法で家具の置きやすい間取りになっております
リビング
安心安全なフルフラット設計
リビング以外の居室
洋室約３．７帖はベッドを置くことができるスペースを確保
玄関
シューズインクロゼットのある玄関
バルコニー
南向きバルコニーは陽当たり良好
バルコニー
南向きバルコニーからの眺望（眺望については永続的に保証されるものではございません）
その他共用部
２４時間受取り可能な宅配ボックス
現地外観写真
エントランス
オートロック付マンション
スーパー
デイリ―カナートイズミヤ玉造店まで260m
銀行
三菱ＵＦＪ銀行玉造支店まで570m
公園
東小橋公園まで260m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ天王寺真田山公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩8分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／41戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3180円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.88㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7560円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社金山工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：堤 翔平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
(株)大京穴吹不動産 大阪中央店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
鶴橋駅の口コミ
治安・安全
2.0
鶴橋駅付近は飲み屋が栄えているため 夜、特に週末は酔っ払いが多く 良い意味でも悪い意味でも雰囲気がある。
子育て・病院
4.0
指定の小学校は桃陽小学校になります。実際通わせている保護者の話ではとてもも評判が良く、満足されていました。 近くに支援センターもあり、未就園児の子を遊ばせる場所もあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。