NEWマンショングランフレージュ四天王寺の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5398万円、専有面積82.79㎡、バルコニー面積11.87㎡ ☆フルリフォーム済み☆三方角部屋◇三方に窓・バルコニーあり！陽当り・通風・眺望良好です♪
リビング
☆大幅価格ダウン☆☆即日内覧会開催中☆弊社より、徒歩３分の距離なので、すぐにご内覧可能です！『今から、見たい』にもご対応可能です。お気軽にお問合せください♪
リビング
リニングダイニング☆広々18帖◇フローリング張替え！家族の集う心地にいい空間です♪リビングとダイニングの使い分けが簡単な間取りです♪
リビング以外の居室
洋室5帖☆南西向き窓・バルコニーあり！広々ウォークインクローゼット付き♪
収納
ウォークインクローゼット☆豊富な収納力あるスペースです♪
キッチン
キッチン☆W2400のシステムキッチン新調です！うれしい食洗器付き♪キッチン横に、多目的スペースあり♪
浴室
バスルーム☆1418サイズのシステムユニットバス新調！浴室乾燥暖房機付き♪
洗面台・洗面所
パウダールーム☆大きな三面鏡付き洗面化粧台！ミラーキャビネット付きなので、うれしい収納力です♪
リビング以外の居室
洋室5.2帖☆ウォークインクローゼット付き♪
収納
ウォークインクローゼット☆枕棚+たっぷり収納スペース♪
リビング以外の居室
洋室3.8帖☆窓・クローゼット・バルコニー付きです♪
バルコニー
バルコニー☆東南向きなので、お洗濯の強い味方です♪
住戸からの眺望写真
景色のぬけた開放感ある眺望です☆南向きのバルコニーなのでお部屋も大変明るく気持ちのいいお部屋です♪
玄関
エントランス☆立ち鏡付きの大きなシューズボックス！足元灯もあり、明るくオシャレな玄関です♪
トイレ
トイレ☆ウォシュレット一体型タンクレス便器の新調！手洗い・ストック用収納あり♪
現地外観写真
上町台地の水害エリア外のマンションです☆平成9年12月建築・総戸数16戸◇最寄り駅より徒歩3分☆近隣に生活施設が充実☆生活至便な立地環境です♪
その他共用部
オートロックあり☆安心のセキュリティです♪
その他共用部
メールボックスコーナー☆
駐車場
駐輪場☆
その他共用部
エレベーター☆
5398万円
月々のローン返済額を試算
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☆大幅価格ダウン☆4月29日～5月6日◇即日内覧会開催中リノベーション済み◇82.79㎡の３ＬＤＫ【ＬＤＫ22.1帖◇即入居可能】お気軽に、お問合せください♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5398万円、専有面積82.79㎡、バルコニー面積11.87㎡ ☆フルリフォーム済み☆三方角部屋◇三方に窓・バルコニーあり！陽当り・通風・眺望良好です♪
その他（19枚）
リビング
☆大幅価格ダウン☆☆即日内覧会開催中☆弊社より、徒歩３分の距離なので、すぐにご内覧可能です！『今から、見たい』にもご対応可能です。お気軽にお問合せください♪
リビング
リニングダイニング☆広々18帖◇フローリング張替え！家族の集う心地にいい空間です♪リビングとダイニングの使い分けが簡単な間取りです♪
リビング以外の居室
洋室5帖☆南西向き窓・バルコニーあり！広々ウォークインクローゼット付き♪
収納
ウォークインクローゼット☆豊富な収納力あるスペースです♪
キッチン
キッチン☆W2400のシステムキッチン新調です！うれしい食洗器付き♪キッチン横に、多目的スペースあり♪
浴室
バスルーム☆1418サイズのシステムユニットバス新調！浴室乾燥暖房機付き♪
洗面台・洗面所
パウダールーム☆大きな三面鏡付き洗面化粧台！ミラーキャビネット付きなので、うれしい収納力です♪
リビング以外の居室
洋室5.2帖☆ウォークインクローゼット付き♪
収納
ウォークインクローゼット☆枕棚+たっぷり収納スペース♪
リビング以外の居室
洋室3.8帖☆窓・クローゼット・バルコニー付きです♪
バルコニー
バルコニー☆東南向きなので、お洗濯の強い味方です♪
住戸からの眺望写真
景色のぬけた開放感ある眺望です☆南向きのバルコニーなのでお部屋も大変明るく気持ちのいいお部屋です♪
玄関
エントランス☆立ち鏡付きの大きなシューズボックス！足元灯もあり、明るくオシャレな玄関です♪
トイレ
トイレ☆ウォシュレット一体型タンクレス便器の新調！手洗い・ストック用収納あり♪
現地外観写真
上町台地の水害エリア外のマンションです☆平成9年12月建築・総戸数16戸◇最寄り駅より徒歩3分☆近隣に生活施設が充実☆生活至便な立地環境です♪
その他共用部
オートロックあり☆安心のセキュリティです♪
その他共用部
メールボックスコーナー☆
駐車場
駐輪場☆
その他共用部
エレベーター☆
物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩3分 近鉄難波線「大阪上本町」歩13分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2880円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町内会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月29日（月曜日）～5月6日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、19時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松尾 将秀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
- 電話番号
- 0120-208968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
〒543-0075 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
東急リバブル(株)阿倍野センター
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
3.0
マンション自体はとてもいいものの町自体が夜道結構暗い感じで不審者は1人見かけたくらいですが女性ひとりだと怖いのかもしれないです(´・ω・｀)
自然環境
4.0
近くにいくつか公園があるので、自然環境はいいと思います。また、街路樹もたくさん植えられているので、周辺の環境は綺麗です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。