NEWマンション夕陽丘セントポリアの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4180万円、専有面積64.94㎡、バルコニー面積12.19㎡ 2LDK
リビング
ゆったりとした広さのLDKは約18.8帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数199戸
同形状・同仕様写真(リビング）
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
同形状・同仕様写真(キッチン）
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
リビング以外の居室
約5.9帖の洋室クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
リビング以外の居室
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
収納
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
トイレ
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
その他内観
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
バルコニー
陽当り良好な東側バルコニー
住戸からの眺望写真
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで450m 徒歩6分。
スーパー
ライフ四天王寺店まで350m 徒歩5分。
ショッピングセンター
近鉄百貨店上本町店まで750m 徒歩10分。
駅
四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka Metro 谷町線)まで320m 徒歩4分。
4180万円
月々のローン返済額を試算
〈購入者特典〉弊社から当物件のご成約でアフターサービス最長10年に！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4180万円、専有面積64.94㎡、バルコニー面積12.19㎡ 2LDK
その他（20枚）
リビング
ゆったりとした広さのLDKは約18.8帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数199戸
同形状・同仕様写真(リビング）
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
同形状・同仕様写真(キッチン）
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
リビング以外の居室
約5.9帖の洋室クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
リビング以外の居室
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
収納
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
浴室
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
洗面台・洗面所
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
トイレ
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
その他内観
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
バルコニー
陽当り良好な東側バルコニー
住戸からの眺望写真
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで450m 徒歩6分。
スーパー
ライフ四天王寺店まで350m 徒歩5分。
ショッピングセンター
近鉄百貨店上本町店まで750m 徒歩10分。
駅
四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka Metro 谷町線)まで320m 徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | 夕陽丘セントポリア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町９-2-7 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩12分 近鉄大阪線「大阪上本町」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／199戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 8770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.19㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空無/月額30000円駐輪場：空有/月額500円※シール貼付要（無償）バイク置場：空無/月額1000円※シール貼付要（無償）管理費・修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定管理人：月～土 8時30分～21時ペット飼育：不可 | ||||
| 備考 | 担当者：岩田 和之 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/24 次回更新予定日：2026/4/1
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はありますが、そんなに多くはなく限られています。個人的には少し前までマクドナルドがありましたが今は無くなってしまって残念です。
子育て・病院
4.0
この辺りは文教地区で教育熱心な家庭が多く子育てに適しています。保育園は激戦と聞いていますが、駅前のタワーマンションをはじめとして家庭環境の良いお子さんも多く教育レベルは高いのだと思います。病院は、地域のクリニックは充実していますし総合病院も数件あるので安心です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。