マンション上本町ガーデンハイツの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積60.87㎡、バルコニー面積7.84㎡ ウォークインクローゼット付の2LDKです！図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
キッチン
黒を基調としたお洒落なキッチンです
リビング
南側のリビングで採光バッチリですが、ダウンラウトで過ごすのも良いですね
浴室
浴室換気乾燥暖房機付き
キッチン
食洗器付きのシステムキッチンです
リビング以外の居室
ベランダ側の洋室
収納
ウォークインクローゼットと洋室が通り抜けできますよ
トイレ
シャワートイレ
その他
洗面室嬉しい場所にお洒落な棚が取り付けられています
リビング
キッチン側から撮影
リビング以外の居室
玄関側の洋室
その他
書斎スペース
その他
洗面パン
3480万円
月々のローン返済額を試算
◆南向きバルコニーで、日当たり良好◆2025年3月全面リフォーム完了
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積60.87㎡、バルコニー面積7.84㎡ ウォークインクローゼット付の2LDKです！図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
その他（13枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
キッチン
黒を基調としたお洒落なキッチンです
リビング
南側のリビングで採光バッチリですが、ダウンラウトで過ごすのも良いですね
浴室
浴室換気乾燥暖房機付き
キッチン
食洗器付きのシステムキッチンです
リビング以外の居室
ベランダ側の洋室
収納
ウォークインクローゼットと洋室が通り抜けできますよ
トイレ
シャワートイレ
その他
洗面室嬉しい場所にお洒落な棚が取り付けられています
リビング
キッチン側から撮影
リビング以外の居室
玄関側の洋室
その他
書斎スペース
その他
洗面パン
物件概要
| 物件名 | 上本町ガーデンハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「鶴橋」歩2分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩2分 地下鉄千日前線「鶴橋」歩2分 | ||||
| 建物構造 | SRC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／150戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 近鉄住宅建設(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：500円／月、駐輪場：3600円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 〇●〇●〇●〇●〇●〇 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中谷 純 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区西天満6-2-14マッセ梅田ビル2号館
- 電話番号
- 06-6940-4430
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066064号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066064号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SPプロパティ
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満6-2-14マッセ梅田ビル2号館
鶴橋駅の口コミ
治安・安全
2.0
鶴橋ということもあり、駅自体はあまり治安が良くありません。ただ、上本町側なのでとても悪いということもないです。
子育て・病院
3.0
特にはないです。天王寺区ということで誤解される方も多いですが、鶴橋駅周辺には教育上不適切な施設も意外に少ないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。