マンションメロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億4999万円、専有面積133.16㎡、バルコニー面積13.17㎡
現地外観写真
1億4999万円
月々のローン返済額を試算
◆ペット可能(細則有)◆収納力抜群◆リフォーム完成予定(令和７年６月)
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億4999万円、専有面積133.16㎡、バルコニー面積13.17㎡
その他（1枚）
現地外観写真
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート１４０１ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万9300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.17㎡、ルーフバルコニー：29.23㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
大阪上本町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
言わずもがな大阪上本町にちかく、外食はたくさんある。スーパーもコーヨーやハーベスなど、駅前周辺の選択肢があり買い物にも便利。
治安・安全
3.0
上本町周辺は大阪市内屈指の文京地区ですし、治安が悪いということはないと思うものの、ハイハイタウンの隣にピンク映画館？(裸体の女性のポスターが歩道から目につくところに貼ってある)があったり、谷町九丁目のほうは昔のラブホテル街があったり、子連れで出歩くには向かない雰囲気の場所もありました。現在はホテルもカップルより旅行者の格安ホテルとしての利用が増えたでしょうし、また雰囲気が違うかもしれませんが... また、上六の交差点は交通事故の多さでワースト1位になったことがあります(たしか2018年)。小さいお子さん連れの方は、交差点付近を通るときは怖いかもしれません。車を運転される方は、どうぞご注意を。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。