マンションメロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1億4799万円、専有面積133.16㎡、バルコニー面積13.17㎡
バルコニー
現地
現地外観写真
現地
リビング
室内（リフォーム前写真）
浴室
室内（リフォーム前写真）
キッチン
室内（リフォーム前写真）
リビング以外の居室
室内（リフォーム前写真）
洗面台・洗面所
室内（リフォーム前写真）
収納
室内（リフォーム前写真）
トイレ
室内（リフォーム前写真）
駐車場
共用部
バルコニー
現地
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
リビング
室内（リフォーム前写真）
キッチン
室内（リフォーム前写真）
リビング以外の居室
室内（リフォーム前写真）
玄関
現地（リフォーム前写真）
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
バルコニー
現地
バルコニー
現地
1億4799万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1億4799万円、専有面積133.16㎡、バルコニー面積13.17㎡
その他（19枚）
バルコニー
現地
現地外観写真
現地
リビング
室内（リフォーム前写真）
浴室
室内（リフォーム前写真）
キッチン
室内（リフォーム前写真）
リビング以外の居室
室内（リフォーム前写真）
洗面台・洗面所
室内（リフォーム前写真）
収納
室内（リフォーム前写真）
トイレ
室内（リフォーム前写真）
駐車場
共用部
バルコニー
現地
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
リビング
室内（リフォーム前写真）
キッチン
室内（リフォーム前写真）
リビング以外の居室
室内（リフォーム前写真）
玄関
現地（リフォーム前写真）
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
バルコニー
現地
バルコニー
現地
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分 近鉄難波線「大阪上本町」歩9分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万9300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.17㎡、ルーフバルコニー：29.23㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業(株) | ||||
| その他費用 | その他：500円／月、取引にかかる費用：300万円キャッシュバックします！！諸費用軽減できます！※成約されたお客様に限り対象になります。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前にお電話頂ければ19時以降の内覧や当社定休日の水曜日の内覧も可能です」 お問い合わせの際に、 【物件名】 【価格】 【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■ 物件購入のご相談 ■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。19時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配な方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社の提携銀行の住宅ローンは簡単審査で低金利で借り入れできます。 ●SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい、〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ●弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! ホームページやSUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございます!! 全国どこでも不動産のご購入・ご売却は、当社にお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6732-4300
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064895号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064895号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)MRA営業部
〒577-0843 大阪府東大阪市荒川3-18-17
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
夕陽ヶ丘周辺はファミリー層が多いため、保育園・幼稚園のほか、学校も多くあり、さすが文教地区であると思う。
自然環境
4.0
すぐそばに公園があり、子どもが遊ぶ場所には適している。 住宅地なので夜は静かで落ち着いていると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。