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ローレルコート上本町五丁目の中古マンションの詳細情報

マンションローレルコート上本町五丁目の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億1600万円、専有面積88.85㎡、バルコニー面積12.24㎡ 全居室に収納を備えているので、要所要所で衣類や家具家電などを収納可能。南側と北側にバルコニーが設計されており、心地良い風や陽光を取り込みやすい住まいです。※間取りと現況が異なる場合は現況優先

  • 現地外観写真
    【ローレルコート上本町五丁目】総戸数51戸、RC造、地上14階建ての11階に位置する3LDK。近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩1分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分の好立地です。

  • リビング
    【LDK】LDKは約18.8帖、家具を配置しても十分なゆとりがあります。11階、角住戸につき、陽当り・眺望良好。対面式のキッチンのため調理中もLDを見渡すことができます。

  • リビング
    【LDK】開口部が大きいため明るく、開放的なLDK。ご友人を招いて食事を楽しんだり、ご家族一緒にゆったりと寛ぐことができます。LD部分には、床暖房付きです。

  • キッチン
    【キッチン】オール電化の住まいです。キッチンにはIHクッキングヒーターを搭載しています。また食器洗乾燥機・ディズポーザー付きのため、毎日の家事の時間が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。

  • リビング
    【LDK】物入が設置されています。扉付きの物入に荷物をしまうことで、すっきりと片付き、寛ぎのスペースが生まれます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】並んで使用しても無理のない、ゆとりある洗面化粧台。身支度の際に重宝する三面鏡タイプです。鏡裏とボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

  • 浴室
    【浴室】1620サイズの広々とした浴室。シックで落ち着いた壁面パネルが、ホテルライクな雰囲気を演出。浴室換気乾燥機付きです。

  • トイレ
    【トイレ】スタイリッシュでお手入れがしやすいトイレです。手洗い器が設置されており、ご利用後すぐに手洗いができる衛生的な仕様。収納棚付きです。

  • リビング以外の居室
    【洋室約5.0帖】南側バルコニーに面した洋室。引き違い窓からバルコニーへ出入り可能です。クローゼットが設置されており、衣類などの収納に便利です。

  • バルコニー
    【バルコニー】十分な幅と奥行きのあるバルコニー。11階に位置するため、プライベートを大切にできます。また、便利なスロップシンクが設置されています。

  • 玄関
    【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わっています。天井高まである大容量のため、ご家族の靴や、外遊びのおもちゃなども収納可能。

  • エントランス
    【エントランス】玄関口は清掃が行き届いています。また、モニター付きインターホンで、室内から来訪者の顔を確認して対応することができます。

  • ロビー
    【エントランスロビー】広々としたエントランスロビー。明るく居心地のよい空間は、ちょっとした来客対応にも使えそうです。

  • その他共用部
    【宅配ボックス】不在時にも荷物の受け取りができる、便利な宅配ボックスが設置されています。

  • その他共用部
    【エレベーター】エレベーターが備わっています。買い物帰りなどの重い荷物を持っている時でも、負担が軽減されます。

管理費等1万9370円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5130円/月
近鉄難波線「大阪上本町」歩1分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分
間取り3LDK
専有面積88.85㎡(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC14階建
築年月2024年2月(築1年3ヶ月)
POINT

最寄り駅徒歩1分◇11階、開放的な角住戸◇オール電化◇LDに床暖房付き

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
高層階
対面式キッチン
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
眺望良好
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ローレルコート上本町五丁目
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町5
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩1分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/51戸 主要採光面
修繕積立金 1万5130円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.24㎡ 土地権利 一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存68年11ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)
借地期間 借地期間残存68年11ヶ月 借地料 1万3240円/月
敷金 31万7700円 保証金
入居時期 相談
管理 1万9370円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 大日本土木(株)
その他費用 敷金:31万7700円、FIX窓清掃費:1000円/月、ホームセキュリティ費:990円/月、地代:1万3240円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ※間取りと現況が異なる場合は現況優先。【土地の権利形態】一般定期借地権(価格には前払い地代経過分を含みます。存続期間:令和76年(2094年)3月21日まで、借地期間満了時に原則更地変換要。建物の買い取り請求・契約および改築等による期間延長不可。地代(3年毎に改定)/月額13240円。地代敷金317760円は、期間満了時に残額返済(無利息)※返還請求権については売主・買主間にて清算要。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。【その他費用内訳】ネットサービス利用料:月額1100円、プロバイダーサービス利用料:月額330円、マンションポータルサイト利用料:月額110円。
備考 担当者:倉茂
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)上本町営業所

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
電話番号
0800-8882266
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)上本町営業所
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55

大阪上本町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

歩いて6分位の上本町駅周辺には、大手のドラッグストア数件と、大手100円ショップも数件、近鉄百貨店やユフラ(割と大きなユニクロが入っている)もあり、地下街には成城石井などもあります。ファーストフードや牛丼屋なども一通りある。なのに人も多くないし、落ち着いていて好きでした。

良い

自然環境

4.0

40代/女性/住人

公園があり、自然環境はよい。 整備されており、メンテナンスもされている。 雰囲気もよく、安心できる環境。

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