マンションローレルコート上本町五丁目の詳細情報
1億1600万円
月々のローン返済額を試算最寄り駅徒歩1分◇11階、開放的な角住戸◇オール電化◇LDに床暖房付き
間取り(1枚)
その他(15枚)
物件概要
物件名 | ローレルコート上本町五丁目 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5 | ||||
交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩1分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分 | ||||
建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | - | ||
販売戸数/総戸数 | 1戸/51戸 | 主要採光面 | 南 | ||
修繕積立金 | 1万5130円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
その他面積 | バルコニー面積:12.24㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存68年11ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
借地期間 | 借地期間残存68年11ヶ月 | 借地料 | 1万3240円/月 | ||
敷金 | 31万7700円 | 保証金 | - | ||
入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9370円/月(委託(通勤)) | ||
駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
リフォーム | - | 取引態様 | 仲介 | ||
施工会社名 | 大日本土木(株) | ||||
その他費用 | 敷金:31万7700円、FIX窓清掃費:1000円/月、ホームセキュリティ費:990円/月、地代:1万3240円/月 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | ※間取りと現況が異なる場合は現況優先。【土地の権利形態】一般定期借地権(価格には前払い地代経過分を含みます。存続期間:令和76年(2094年)3月21日まで、借地期間満了時に原則更地変換要。建物の買い取り請求・契約および改築等による期間延長不可。地代(3年毎に改定)/月額13240円。地代敷金317760円は、期間満了時に残額返済(無利息)※返還請求権については売主・買主間にて清算要。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。【その他費用内訳】ネットサービス利用料:月額1100円、プロバイダーサービス利用料:月額330円、マンションポータルサイト利用料:月額110円。 | ||||
備考 | 担当者:倉茂 | ||||
取引条件有効期限 | - |
情報公開日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
- 電話番号
- 0800-8882266
- 免許番号
- 国土交通大臣(11)第003123号
- 会社概要
- <仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)上本町営業所
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
大阪上本町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

歩いて6分位の上本町駅周辺には、大手のドラッグストア数件と、大手100円ショップも数件、近鉄百貨店やユフラ(割と大きなユニクロが入っている)もあり、地下街には成城石井などもあります。ファーストフードや牛丼屋なども一通りある。なのに人も多くないし、落ち着いていて好きでした。
自然環境
4.0

公園があり、自然環境はよい。 整備されており、メンテナンスもされている。 雰囲気もよく、安心できる環境。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。