間取り図
3LDK、価格9280万円、専有面積87.29㎡、バルコニー面積14.65㎡ 。LDKは2面採光!洗面室はキッチン・廊下の2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。各洋室・廊下に、WICを含む収納スペース有。玄関は専用ポーチ付きです。
五条幼稚園まで240m 徒歩3分。一時預かりおよび未就園児への園庭開放が実施されています。年間行事は、保育参観・プール参観・運動会・生活発表会など。/2024年3月撮影
五条小学校まで240m 徒歩3分。1913年開校の小学校です。HPでは、学年・保健便りなどの配布文書が公開されています。/2024年3月撮影
夕陽丘中学校まで280m 徒歩4分。部活動は、ソフトテニス部・野球部・バレーボール部・美術部など。HPのブログでは、部活動・行事の様子などが写真付きで公開されています。/2024年3月撮影
ライフ四天王寺店まで800m 徒歩10分。食料品・酒類・医薬品・日用品・衣料品などを取り扱うスーパー。多機能トイレが設置されています。営業時間:1階・2階9:30~22:00、3階9:30~19:00。/2024年3月撮影
ファミリーマート桃谷駅西店まで400m 徒歩5分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。イートインコーナー有。営業時間:24時間営業。/2024年3月撮影
天王寺真法院郵便局まで400m 徒歩5分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日9:00~19:00・土9:00~17:00。/2024年3月撮影
五条小公園まで300m 徒歩4分。ブランコと滑り台が2台ずつ設置された公園です。桜の木が植えられています。/2024年3月撮影
JR大阪環状線「桃谷」駅まで720m 徒歩9分。京橋・大阪・ユニバーサルシティ方面、天王寺・弁天町方面へアクセス可能です。/2024年3月撮影
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで800m 徒歩10分。売店・コンビニ有。多機能トイレと、バス・タクシー乗り場が設けられています。/2024年3月撮影
リビング
【LDK/約19.3帖】フローリング仕様です。北側の壁面に、湿気・臭いなどを軽減する、エコカラットが採用されています。/2024年4月撮影
現地外観写真
【現地外観写真】JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩9分!2019年10月築のマンション、8階部分の3方角住戸です。/2024年4月撮影
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられており、LDKより出入りいただけます。スロップシンク付きです。/2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
【眺望写真】第二種中高層住居専用地域内に位置しています。小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩4分です。/2024年4月撮影
キッチン
【キッチン】対面式、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・ディスポーザー搭載です。/2024年4月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。背面にリネン庫有、タオル等を収納可能です。/2024年4月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】3面鏡裏と、ボウル・カウンター下に収納スペース有。洗面用品などを収納していただけます。/2024年4月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能が搭載されています。小窓が設けられており、自然換気可能です。/2024年4月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗いカウンター有。カウンター部分に、トイレットペーパーのストックなどを置いていただけます。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.3帖】2面採光の独立した居室です。北側にサービスバルコニー有。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.3帖】WICが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】西側にサービスバルコニー、南側にクローゼットが設けられています。/2024年4月撮影
その他内観
【廊下】2ヶ所に物入が設けられています。掃除道具入れなど、用途に合わせて利用可能です。/2024年4月撮影
玄関
【玄関】SICが備わっています。玄関ドアは、ダブルロック仕様+U字ロック付きです。/2024年4月撮影
玄関
【専用ポーチ】門扉付きで、防犯面に配慮されています。/2024年4月撮影
その他共用部
【駐輪場】出入り口の様子。屋根付きです。/2024年4月撮影
駐車場
【駐車場】平面駐車場です。出入り口に、シャッターゲートが設けられています。/2024年4月撮影
エントランス
【エントランス】RC造地上14階建のマンションです。/2024年4月撮影
その他現地
【前面道路含む現地写真】コンビニ・銀行・郵便局などの生活施設が、徒歩5分圏内です。/2024年4月撮影
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。/2024年4月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。ディスポーザー付き。/2024年4月撮影
洗面化粧台
【洗面化粧台】水栓は、引き出して利用可能です。/2024年4月撮影
WIC
【WIC】約7.3帖の洋室に備わっています。扉はスライドタイプです。/2024年4月撮影
SIC
【SIC】扉は開き戸タイプ。可動棚付きです。/2024年4月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】モニタにて確認後に応対可能。警報器付きです。/2024年4月撮影
管理費等1万5800円/月(委託(通勤))
修繕積立金7000円/月
JR大阪環状線「桃谷」歩9分
近鉄奈良線「大阪上本町」歩10分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
間取り3LDK
専有面積87.29㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC14階建
築年月2019年10月(築4年8ヶ月)
POINT
【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】2019年10月築のマンション、8階部分の3方角住戸!LDKは約19.3帖!南向きバルコニー付き!4沿線利用可能な立地です。
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
始発駅
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
南面バルコニー
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
バルコニー・屋上に水栓あり
周辺環境・アクセス(9枚)
五条幼稚園まで240m 徒歩3分。一時預かりおよび未就園児への園庭開放が実施されています。年間行事は、保育参観・プール参観・運動会・生活発表会など。/2024年3月撮影
五条小学校まで240m 徒歩3分。1913年開校の小学校です。HPでは、学年・保健便りなどの配布文書が公開されています。/2024年3月撮影
夕陽丘中学校まで280m 徒歩4分。部活動は、ソフトテニス部・野球部・バレーボール部・美術部など。HPのブログでは、部活動・行事の様子などが写真付きで公開されています。/2024年3月撮影
ライフ四天王寺店まで800m 徒歩10分。食料品・酒類・医薬品・日用品・衣料品などを取り扱うスーパー。多機能トイレが設置されています。営業時間:1階・2階9:30~22:00、3階9:30~19:00。/2024年3月撮影
ファミリーマート桃谷駅西店まで400m 徒歩5分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。イートインコーナー有。営業時間:24時間営業。/2024年3月撮影
天王寺真法院郵便局まで400m 徒歩5分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日9:00~19:00・土9:00~17:00。/2024年3月撮影
五条小公園まで300m 徒歩4分。ブランコと滑り台が2台ずつ設置された公園です。桜の木が植えられています。/2024年3月撮影
JR大阪環状線「桃谷」駅まで720m 徒歩9分。京橋・大阪・ユニバーサルシティ方面、天王寺・弁天町方面へアクセス可能です。/2024年3月撮影
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで800m 徒歩10分。売店・コンビニ有。多機能トイレと、バス・タクシー乗り場が設けられています。/2024年3月撮影
その他(25枚)
リビング
【LDK/約19.3帖】フローリング仕様です。北側の壁面に、湿気・臭いなどを軽減する、エコカラットが採用されています。/2024年4月撮影
現地外観写真
【現地外観写真】JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩9分!2019年10月築のマンション、8階部分の3方角住戸です。/2024年4月撮影
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられており、LDKより出入りいただけます。スロップシンク付きです。/2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
【眺望写真】第二種中高層住居専用地域内に位置しています。小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩4分です。/2024年4月撮影
キッチン
【キッチン】対面式、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・ディスポーザー搭載です。/2024年4月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。背面にリネン庫有、タオル等を収納可能です。/2024年4月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】3面鏡裏と、ボウル・カウンター下に収納スペース有。洗面用品などを収納していただけます。/2024年4月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能が搭載されています。小窓が設けられており、自然換気可能です。/2024年4月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗いカウンター有。カウンター部分に、トイレットペーパーのストックなどを置いていただけます。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.3帖】2面採光の独立した居室です。北側にサービスバルコニー有。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.3帖】WICが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年4月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】西側にサービスバルコニー、南側にクローゼットが設けられています。/2024年4月撮影
その他内観
【廊下】2ヶ所に物入が設けられています。掃除道具入れなど、用途に合わせて利用可能です。/2024年4月撮影
玄関
【玄関】SICが備わっています。玄関ドアは、ダブルロック仕様+U字ロック付きです。/2024年4月撮影
玄関
【専用ポーチ】門扉付きで、防犯面に配慮されています。/2024年4月撮影
その他共用部
【駐輪場】出入り口の様子。屋根付きです。/2024年4月撮影
駐車場
【駐車場】平面駐車場です。出入り口に、シャッターゲートが設けられています。/2024年4月撮影
エントランス
【エントランス】RC造地上14階建のマンションです。/2024年4月撮影
その他現地
【前面道路含む現地写真】コンビニ・銀行・郵便局などの生活施設が、徒歩5分圏内です。/2024年4月撮影
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。/2024年4月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。ディスポーザー付き。/2024年4月撮影
洗面化粧台
【洗面化粧台】水栓は、引き出して利用可能です。/2024年4月撮影
WIC
【WIC】約7.3帖の洋室に備わっています。扉はスライドタイプです。/2024年4月撮影
SIC
【SIC】扉は開き戸タイプ。可動棚付きです。/2024年4月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】モニタにて確認後に応対可能。警報器付きです。/2024年4月撮影
物件概要
物件名 | シエリア夕陽丘北山町 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区北山町 |
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交通 |
JR大阪環状線「桃谷」歩9分
近鉄奈良線「大阪上本町」歩10分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
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建物構造 |
RC14階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/39戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
7000円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:14.65㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万5800円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社松本組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
■ペット飼育可(規約制限有) ■サービスバルコニー面積:10.64㎡ ■駐車場の空き確認年月日:2024年4月1日 ※空き状況につきましては、その都度お問い合わせください。
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備考 |
担当者:安座間 広揮
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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桃谷駅の口コミ
30代/女性/その他
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ビエラ桃谷にスーパー、ドラッグストア、100均、スタバがあります。桃谷駅直結なので使いやすい。スーパーは駅前に万代、ちょっと歩いたところに業務スーパーがあります。業務スーパーは使いづらい店もありますが、ここは店内広めで動きやすい。コスパは品物によりますね。
40代/女性/元住人
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ファミリー層が多く、治安もいい。文教地区なのでたくさんいい学校があるしいい塾もあるのでとてもいい。病院は山ほどある
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