マンションハイマート夕陽丘アーバニティの詳細情報
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間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積95.02㎡、バルコニー面積15.03㎡ 約19.8帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。南・東・北の三方角部屋につき、陽当り・通風良好です。全居室に収納スペースがあるため、活用することで居住空間を有効活用することができます。
リビング
約19.8帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。開口部も広いため日当たり良好です。
現地外観写真
ハイマート夕陽丘アーバニティは1992年1月建築のマンション。外壁は上品なオフホワイトとベージュ系のタイル貼り、アプローチはインターロッキング舗装されたお洒落な外観が特徴です。
キッチン
上下に収納を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。壁付けのキッチンはリビングのスペースが広く使えます。スペースも広いキッチンなので夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりがあります。
浴室
オートバス機能付きなので好きな湯温やお湯の量などをあらかじめ設定しておくだけで、お風呂の準備に手間がかかることなく快適な入浴ができます。また追い焚き機能でお湯の量を無駄に増やすことなく適温のお風呂！
リビング
リビングは幅のある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。
リビング
壁の一面にアクセントクロスを使用することで、お部屋を広く見せ、空間全体にメリハリがつきます。またインテリアの雰囲気を大きく変えることができるので、インテリアコーディネートも楽しくなりそうですね。
リビング
リビング床暖房完備です。大きな風の流れを起こさず足元から温めます。ハウスダストを巻き上げず、空気も汚さないため、小さなお子様も安心の暖房機器。場所を取らずに暖まれますので、床で過ごす時間が快適に◎
リビング以外の居室
約11.6帖の洋室。大きめのベッドを置いても窮屈に感じない広さがあり、寝室としてお使いいただけます。 採光もアクセントの一つとして。明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり一人の時間を充実したものに
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るいお部屋。お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできます。
リビング以外の居室
約11.6帖の洋室。各居室に収納スペースがあるので、お部屋が片付き多くの収納家具を置く必要がないので、住空間を広くご利用いただけます。また使うものを使う場所にしまえるので、片付いた空間を維持できます。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室。飾リ過ぎないシンプルな内装とデザインで統一。白を基調とした室内は、お好きなテイストのインテリアをより一層引き立たせます。心豊かにできるプライベート空間へ。
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室。白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室。自分だけのプライベート空間としていかがでしょうか。寝室以外にもう一部屋あることで、テレワークスペースを分けることができます。メリハリがついて、仕事もはかどりそうです。
洗面台・洗面所
大きめの鏡で自分の姿を確認しながら身支度できる洗面台です。三面鏡で細かい所もチェックができて準備万端です！洗面台下部には収納スペースがあり、生活用品をすっきり片付けることができます。
収納
大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。洋服をハンガーに吊るしたまま収納できるハンガーパイプや、棚が設置されています。季節の家電や旅行用のトランクなども収納できる広さがあります。
キッチン
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。またコンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ。季節を問わず年間を通じて快適にお使いいただける温水洗浄便座機能付き。手洗いスペースがあるため衛生的です。お子様のトイレトレーニング時に自然に手を洗う習慣が付くのも◎
玄関
家族や来客をお出迎えする玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。家族の靴をしっかり収納できるシューズボックスがあります。スッキリと片付いた玄関でお客様を心地よくお迎えできますね。
バルコニー
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
スーパー
ライフ四天王寺店まで650m
4580万円
月々のローン返済額を試算
◆ペットと暮らせるマンション（規約制限有）◆ワンフロア2邸で独立性◎◆リビングは床暖房完備◆ウォークインクローゼットなど収納豊富◆約11.6帖の広々とした洋室
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積95.02㎡、バルコニー面積15.03㎡ 約19.8帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。南・東・北の三方角部屋につき、陽当り・通風良好です。全居室に収納スペースがあるため、活用することで居住空間を有効活用することができます。
その他（20枚）
リビング
約19.8帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。開口部も広いため日当たり良好です。
現地外観写真
ハイマート夕陽丘アーバニティは1992年1月建築のマンション。外壁は上品なオフホワイトとベージュ系のタイル貼り、アプローチはインターロッキング舗装されたお洒落な外観が特徴です。
キッチン
上下に収納を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。壁付けのキッチンはリビングのスペースが広く使えます。スペースも広いキッチンなので夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりがあります。
浴室
オートバス機能付きなので好きな湯温やお湯の量などをあらかじめ設定しておくだけで、お風呂の準備に手間がかかることなく快適な入浴ができます。また追い焚き機能でお湯の量を無駄に増やすことなく適温のお風呂！
リビング
リビングは幅のある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。
リビング
壁の一面にアクセントクロスを使用することで、お部屋を広く見せ、空間全体にメリハリがつきます。またインテリアの雰囲気を大きく変えることができるので、インテリアコーディネートも楽しくなりそうですね。
リビング
リビング床暖房完備です。大きな風の流れを起こさず足元から温めます。ハウスダストを巻き上げず、空気も汚さないため、小さなお子様も安心の暖房機器。場所を取らずに暖まれますので、床で過ごす時間が快適に◎
リビング以外の居室
約11.6帖の洋室。大きめのベッドを置いても窮屈に感じない広さがあり、寝室としてお使いいただけます。 採光もアクセントの一つとして。明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり一人の時間を充実したものに
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るいお部屋。お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできます。
リビング以外の居室
約11.6帖の洋室。各居室に収納スペースがあるので、お部屋が片付き多くの収納家具を置く必要がないので、住空間を広くご利用いただけます。また使うものを使う場所にしまえるので、片付いた空間を維持できます。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室。飾リ過ぎないシンプルな内装とデザインで統一。白を基調とした室内は、お好きなテイストのインテリアをより一層引き立たせます。心豊かにできるプライベート空間へ。
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室。白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室。自分だけのプライベート空間としていかがでしょうか。寝室以外にもう一部屋あることで、テレワークスペースを分けることができます。メリハリがついて、仕事もはかどりそうです。
洗面台・洗面所
大きめの鏡で自分の姿を確認しながら身支度できる洗面台です。三面鏡で細かい所もチェックができて準備万端です！洗面台下部には収納スペースがあり、生活用品をすっきり片付けることができます。
収納
大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。洋服をハンガーに吊るしたまま収納できるハンガーパイプや、棚が設置されています。季節の家電や旅行用のトランクなども収納できる広さがあります。
キッチン
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。またコンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ。季節を問わず年間を通じて快適にお使いいただける温水洗浄便座機能付き。手洗いスペースがあるため衛生的です。お子様のトイレトレーニング時に自然に手を洗う習慣が付くのも◎
玄関
家族や来客をお出迎えする玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。家族の靴をしっかり収納できるシューズボックスがあります。スッキリと片付いた玄関でお客様を心地よくお迎えできますね。
バルコニー
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
スーパー
ライフ四天王寺店まで650m
物件概要
| 物件名 | ハイマート夕陽丘アーバニティ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩8分 近鉄難波線「大阪上本町」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万5150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万3800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)淺沼組 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松本 浩史 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
- 電話番号
- 0120-298079
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売谷町店
〒543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
自然環境
3.0
賑わうといった意味では良い点にも書かせていただきましたが、観光客が多いので、飲食店や買い物は少々高め？と感じます。大通り・駅前、夜はちょっとうるさく感じる人もいるかもしれません。
子育て・病院
4.0
小児科は近隣に数軒あり、多い方では。 幼稚園、保育園の数は多いが、何しろ激選区なので選考落ちや抽選落ちの話も多い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。