マンションシャトー・サンパークスクエアの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1980万円、専有面積62.65㎡、バルコニー面積8.09㎡
現地外観写真
地上１５階建て、最上階部分のお部屋です♪ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約１０分です♪
キッチン
壁付けのキッチンなので、リビング全体のスペースを広く確保できております♪
リビング以外の居室
約１２帖の洋室です♪
リビング以外の居室
全居室６帖以上のゆったりとした間取りです♪
リビング
約１１帖のリビングダイニングキッチン♪
リビング
約１１帖のリビングダイニングキッチン♪
リビング以外の居室
現況空き家ですので、ゆっくりとご内覧していただけます♪
浴室
洗面台・洗面所
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
トイレ
キッチン
キッチン
バルコニー
最上階部分（１５階）につき、陽当たり＆眺望＆通風良好です♪
玄関
約３．１１平米の玄関ポーチがございます♪
現地外観写真
全居室６帖以上のゆったりとした間取りです♪
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
中学校
大阪市立今津中学校まで957m
小学校
大阪市立今津小学校まで801m
1980万円
月々のローン返済額を試算
【FUKUYA】の仲介●全居室６帖以上の、ゆったりとした間取りです♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1980万円、専有面積62.65㎡、バルコニー面積8.09㎡
その他（20枚）
現地外観写真
地上１５階建て、最上階部分のお部屋です♪ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約１０分です♪
キッチン
壁付けのキッチンなので、リビング全体のスペースを広く確保できております♪
リビング以外の居室
約１２帖の洋室です♪
リビング以外の居室
全居室６帖以上のゆったりとした間取りです♪
リビング
約１１帖のリビングダイニングキッチン♪
リビング
約１１帖のリビングダイニングキッチン♪
リビング以外の居室
現況空き家ですので、ゆっくりとご内覧していただけます♪
浴室
洗面台・洗面所
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
トイレ
キッチン
キッチン
バルコニー
最上階部分（１５階）につき、陽当たり＆眺望＆通風良好です♪
玄関
約３．１１平米の玄関ポーチがございます♪
現地外観写真
全居室６帖以上のゆったりとした間取りです♪
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
中学校
大阪市立今津中学校まで957m
小学校
大阪市立今津小学校まで801m
物件概要
| 物件名 | シャトー・サンパークスクエア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩10分 ＪＲ片町線「放出」歩15分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩28分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／270戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 4750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.09㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内致します！ 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の3コースがございます。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝え下さいませ！ カメラでの写真撮影、家具やカーテンのイメージの為に採寸等も可能です。 ご検討にぜひお役立て下さい！ 【Ａコース】さらっと見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向け！物件の案内をメインにさせて頂きます！ 【Ｂコース】比較物件見学コース（所要時間：1時間30分） お問い合わせ頂いた物件の周辺や類似物件もご案内致します。 予めご条件を事前ヒアリングさせて頂きます。色々と比較検討したいお客様向けです！ 【Ｃコース】納得見学コース（所要時間：2時間～） お問い合わせ物件の見学は勿論、周辺相場や物件情報、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプランニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授致します！ 是非お気軽にお問い合わせ下さい！ 【FUKUYA 福屋不動産販売 鶴見緑地店】 ＴＥＬ：0120-008-298 （フリーダイヤル通話料無料） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：肥喜里 凌 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/01/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階
- 電話番号
- 0120-008298
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売鶴見緑地店
〒538-0035 大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
徳庵駅の口コミ
治安・安全
1.0
周辺の民度は高くない。特に駅への通勤通学路での朝夕、歩きタバコをしている人を頻繁に見かける。必然的に吸い殻が道にちらかっており、近所の人が善意で毎朝掃除をしてくれている。道が狭いのは仕方がないが、よその町に比べて結構なスピードで車とバイクが走る。信号の無い横断歩道で一時停止する車とバイクはほぼ見かけられない。小さい子供がいる家庭には勧められない。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパー、コンビニ、近所に大型の商業施設、コンビニがあり、かなり便利。飲食店は飲み屋が多く一人暮らし用の食事店は少ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。