マンションディークラディア鶴見アクロスタワーの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4149万円、専有面積61.56㎡、バルコニー面積5.49㎡ ちょうど良い広さの2LDK
現地外観写真
鶴見区のランドマーク的な存在です
現地外観写真
シンプルモダンな外観
リビング
家族みんなが集まる場所、陽射しが差し込むリビングでくつろぐひと時は何物にもかえがたい特別な時間ですね
浴室
ゆったりとしたバスルーム あったかい湯舟につかって1日の疲れを癒してください 明日も元気に過ごしましょう
キッチン
ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください ここはお母さんの腕の見せどころ
リビング以外の居室
シンプルで美しい洋室 クローゼットも付いてますのですっきり片付きます
玄関
毎日ここを通ってお出掛け・お帰りなさい 玄関も重要なポイントですね
洗面台・洗面所
朝のあわただしい時間、身支度に欠かせない洗面化粧台 シャワーヘッドでシャンプーもOK
収納
収納量たっぷりなグローゼットで片付け上手 便利ですね
トイレ
清潔な温水シャワー付きトイレ お掃除もラクラク
バルコニー
バルコニーにはシンクが付いています
幼稚園・保育園
つるみ保育園まで435m
住戸からの眺望写真
眺望良好です
その他
室内フルリフォーム済です
キッチン
お掃除ラクラク三ツ口コンロ
リビング以外の居室
LDKに続く洋室です
収納
全洋室クローゼット付き
幼稚園・保育園
鶴見みどり第二保育園まで583m
その他
モニターホンで安心
キッチン
食洗器も付いてます
4149万円
月々のローン返済額を試算
地下鉄「今福鶴見駅」徒歩1分鶴見区のランドマーク的タワーマンションが登場
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4149万円、専有面積61.56㎡、バルコニー面積5.49㎡ ちょうど良い広さの2LDK
その他（20枚）
現地外観写真
鶴見区のランドマーク的な存在です
現地外観写真
シンプルモダンな外観
リビング
家族みんなが集まる場所、陽射しが差し込むリビングでくつろぐひと時は何物にもかえがたい特別な時間ですね
浴室
ゆったりとしたバスルーム あったかい湯舟につかって1日の疲れを癒してください 明日も元気に過ごしましょう
キッチン
ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください ここはお母さんの腕の見せどころ
リビング以外の居室
シンプルで美しい洋室 クローゼットも付いてますのですっきり片付きます
玄関
毎日ここを通ってお出掛け・お帰りなさい 玄関も重要なポイントですね
洗面台・洗面所
朝のあわただしい時間、身支度に欠かせない洗面化粧台 シャワーヘッドでシャンプーもOK
収納
収納量たっぷりなグローゼットで片付け上手 便利ですね
トイレ
清潔な温水シャワー付きトイレ お掃除もラクラク
バルコニー
バルコニーにはシンクが付いています
幼稚園・保育園
つるみ保育園まで435m
住戸からの眺望写真
眺望良好です
その他
室内フルリフォーム済です
キッチン
お掃除ラクラク三ツ口コンロ
リビング以外の居室
LDKに続く洋室です
収納
全洋室クローゼット付き
幼稚園・保育園
鶴見みどり第二保育園まで583m
その他
モニターホンで安心
キッチン
食洗器も付いてます
物件概要
| 物件名 | ディークラディア鶴見アクロスタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３-5-2 | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩1分 地下鉄今里筋線「新森古市」歩23分 ＪＲ片町線「放出」歩23分 | ||||
| 建物構造 | SRC19階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／109戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万6000円／月） | 用途地域 | 商業、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、建具、シュー ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ・佐伯建設工業 | ||||
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。 『営業時間外』や『平日』も、柔軟に対応いたします！ ／ お客様に合わせた3つのご案内プラン ＼ 1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分） 仕事やお外かけの合間など、時間を有効活用したい方におすすめ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。 2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1～1.5時間） 「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。 3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2～3時間） 「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがあっても住宅ローンを組みたい…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。 ■こんなお悩み、ありませんか？ 「住宅ローン、いくら借りられる？」 「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」 「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」 「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」 どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。 【株式会社ケーズホーム】 TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：今野恵美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/31 次回更新予定日：2026/2/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
- 電話番号
- 0120-920616
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第054552号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第054552号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ケーズホーム 鶴見花博店
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
今福鶴見駅の口コミ
治安・安全
2.0
自転車が多いエリアで、歩道の幅も狭いので何回か轢かれかけたことがある。特に学生がよく飛ばす。ペットを飼っていて散歩する時怖かった。
お買い物・飲食
2.0
隠れ家的なお店や穴場なお店は少なく、良くも悪くもファミリー向けの街だと思います。 過去に便利な街中に住まわれてたかたは満足できないかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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