マンション森都OSAKAウエストヴィルの詳細情報
間取り図
4LDK、価格4780万円、専有面積86.37㎡、バルコニー面積17.42㎡ 4LDK＋WIC
リビング
広々LDKで家族団らんのひとときを※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数428戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
人気の対面式L字型キッチン
キッチン
奥様に人気のカウンターキッチン家族の団らんの中でお料理が楽しめます
同形状・同仕様写真(リビング）
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.7帖のLDK
リビング以外の居室
寛ぎの時間を紡ぎだす約7.4帖寝室は、大型ベッドを置いても◎※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
7.4帖の洋室には収納力たっぷりのウォークインクローゼット付
リビング以外の居室
リビング隣の約6.0帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースに
収納
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
リビング以外の居室
約5.3帖洋室は引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
リビング以外の居室
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.9帖洋室
洗面台・洗面所
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
浴室
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
トイレ
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
バルコニー
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
玄関
コンビニ
ファミリーマート鶴見二丁目店まで310m 徒歩4分。
コンビニ
セブンイレブン大阪鶴見2丁目店まで660m 徒歩9分。
郵便局
大阪鶴見郵便局まで850m 徒歩11分。
駅
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで1080m 徒歩14分。今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)
4780万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】86平米超。広々4LDK+WICでゆとりの暮らし◎大規模
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4780万円、専有面積86.37㎡、バルコニー面積17.42㎡ 4LDK＋WIC
その他（20枚）
リビング
広々LDKで家族団らんのひとときを※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数428戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
人気の対面式L字型キッチン
キッチン
奥様に人気のカウンターキッチン家族の団らんの中でお料理が楽しめます
同形状・同仕様写真(リビング）
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約15.7帖のLDK
リビング以外の居室
寛ぎの時間を紡ぎだす約7.4帖寝室は、大型ベッドを置いても◎※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
7.4帖の洋室には収納力たっぷりのウォークインクローゼット付
リビング以外の居室
リビング隣の約6.0帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースに
収納
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
リビング以外の居室
約5.3帖洋室は引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
リビング以外の居室
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.9帖洋室
洗面台・洗面所
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
浴室
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
トイレ
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
バルコニー
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
玄関
コンビニ
ファミリーマート鶴見二丁目店まで310m 徒歩4分。
コンビニ
セブンイレブン大阪鶴見2丁目店まで660m 徒歩9分。
郵便局
大阪鶴見郵便局まで850m 徒歩11分。
駅
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで1080m 徒歩14分。今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)
物件概要
| 物件名 | 森都OSAKAウエストヴィル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１-6-59 | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩14分 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩14分 ＪＲおおさか東線「放出」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC15階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／428戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.42㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万620円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（600円～5100円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 町会費：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額600～5100円駐輪場：空有/月額200～300円バイク置場：空有/月額1300～1500円ミニバイク置場：空有/月額1000円修繕積立金：月額15280円 ※団地修繕積立金2500円込町会費：月額250円管理人：月～日 午前9時～翌日9時 ※昼1時間、他1時間、仮眠7時間有りペット飼育：可 （犬・猫可）※1住戸につき犬猫の頭数併せて2匹まで※成長時の体高（キ甲の最高点より地上）がおおむね40センチ以内 | ||||
| 備考 | 担当者：清水 良香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
今福鶴見駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに鶴見緑地があるので自然環境は○かと。土日や祝日にイベント等やっている。周りも緑が都会の割にはある
子育て・病院
3.0
土曜にも診てくれる救急病院が少なくとも2件有り、以前お世話になったことが有ります。その点で安心感が有ります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。