マンションダイアパレス三国二号棟の詳細情報
間取り図
1LDK+S、価格1990万円、専有面積47.04㎡、バルコニー面積6.58㎡ 専有面積47.04㎡ 、１LDK＋S（納戸）、7階部分
現地外観写真
ご家族が集まるLDKは10.7帖の為、ゆったり過ごせます◎
リビング以外の居室
リビングに隣接したクローゼット収納のある6帖のお部屋です♪
キッチン
食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン◎機能と収納を兼ね備えています。
現地外観写真
阪急宝塚本線「三国」駅 3分の好立地♪
浴室
浴室乾燥機付きユニットバス◎雨の日も安心して洗濯物を乾かせます♪
リビング以外の居室
4帖のサービスルーム（納戸）です。
玄関
靴がすっきり片付くシューズボックス有の玄関◎
洗面台・洗面所
たっぷり収納可能な三面鏡のシャワー付き洗面台です♪
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ♪清潔感があり落ち着く空間です♪
エントランス
緑もあり、お掃除が行き届いていて清潔感のあるエントランスです♪
その他共用部
エレベーター
その他現地
KOHYO阪急三国店 徒歩2分（約160m）
エントランス
その他共用部
郵便ポスト
その他共用部
自転車置き場 空有(2025年1月26日確認済み）
1990万円
月々のローン返済額を試算
長谷工売主、リフォーム物件（R7.2月完成）、阪急宝塚本線「三国」駅 3分
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S、価格1990万円、専有面積47.04㎡、バルコニー面積6.58㎡ 専有面積47.04㎡ 、１LDK＋S（納戸）、7階部分
その他（15枚）
現地外観写真
ご家族が集まるLDKは10.7帖の為、ゆったり過ごせます◎
リビング以外の居室
リビングに隣接したクローゼット収納のある6帖のお部屋です♪
キッチン
食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン◎機能と収納を兼ね備えています。
現地外観写真
阪急宝塚本線「三国」駅 3分の好立地♪
浴室
浴室乾燥機付きユニットバス◎雨の日も安心して洗濯物を乾かせます♪
リビング以外の居室
4帖のサービスルーム（納戸）です。
玄関
靴がすっきり片付くシューズボックス有の玄関◎
洗面台・洗面所
たっぷり収納可能な三面鏡のシャワー付き洗面台です♪
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ♪清潔感があり落ち着く空間です♪
エントランス
緑もあり、お掃除が行き届いていて清潔感のあるエントランスです♪
その他共用部
エレベーター
その他現地
KOHYO阪急三国店 徒歩2分（約160m）
エントランス
その他共用部
郵便ポスト
その他共用部
自転車置き場 空有(2025年1月26日確認済み）
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス三国二号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高３ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩3分 阪急神戸線「神崎川」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／53戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.58㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7430円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、建具など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発株式会社 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：【長谷工売主物件】 ＼当社売主の為仲介手数料不要！／ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス 日程／毎週土日祝 【随時、内覧会開催中！】※事前にお問合せ下さい 物件担当 宮田までお問合せ下さい。 ◇気になる物件を実際に見てみたい… ◇住宅ローンでいくらまでかりられるか知りたい… ◇購入の流れや住宅ローンについて詳しく知りたい… その他、不動産のことならお気軽にお問合せ下さい！ ■■物件見学 （１）実際にお部屋を見てみたい（約30分～） とりあえず、お部屋を見てみたい…、購入の相談だけなど その他、ご希望であれば購入の流れや住宅ローンについてご相談させて頂きます。 （２）お部屋の内覧＆資金計画（住宅ローン）のご相談（約９０分～） お部屋の内覧とあわせて、資金計画のご相談もさせて頂きます。 いくらまで借りられるだろう… 月々の支払いはいくらになるんだろう…など 購入した場合の資金シミュレーションを具体的にご説明させて頂きます。 提携銀行での住宅ローンの仮審査を行うことも可能でございます。 （３）色々なお部屋をまとめて内覧したい（約６０分、９０分～） その他の物件をまとめて、弊社にて内覧することも可能です。 お気になる物件がございましたら、お気軽にお申し付けください。 お客様のご状況に合わせたご相談、ご案内をさせて頂きます。 不動産のことなら「長谷工の宮田」へお気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮田 千明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 10階
- 電話番号
- 0120-786564
- 営業時間
- 定休日：火曜日水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート新大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 10階
三国駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前にはクリニックが集合しているビルがあり、歯医者、内科、耳鼻科など多数ある。新大阪方面に行けば総合病院などもあり、入院などの設備もある。また、周辺に緑が多いこと、梅田が近いことから、子育てにも向く立地ではある。しかしながら駐車上代は高いかも。
治安・安全
3.0
三国自体があまりお行儀のよいエリアではないなく下町感があります。独特の雰囲気が好きな人、嫌いな人は分かれると思う
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。