マンション新大阪グランドハイツ２号棟の詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格3780万円、専有面積89.55㎡、バルコニー面積6.3㎡ 専有面積89.55平米、4LDKの間取りのお部屋です。ご内覧希望や物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当（シンバヤシ）までお問合せくださいませ。
バルコニー
リフォームが完了し、現在空室ですのでゆっくりご内覧いただけます。物件の詳細・内覧等は【三井のリハウス梅田センター】まで直接ご連絡ください。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
キッチン
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
浴室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
洗面台・洗面所
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
トイレ
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
収納(リビング・ダイニング)
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
収納(洋室南側)
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
現地外観写真
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分、その他複数沿線利用可能なアクセスの良い立地。
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店まで600m 徒歩8分
コンビニ
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで130m 徒歩2分
コンビニ
ファミリーマート淀川宮原店まで270m 徒歩4分
3780万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■日照・通風良好な南東角部屋2025年8月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S、価格3780万円、専有面積89.55㎡、バルコニー面積6.3㎡ 専有面積89.55平米、4LDKの間取りのお部屋です。ご内覧希望や物件詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当（シンバヤシ）までお問合せくださいませ。
その他（20枚）
バルコニー
リフォームが完了し、現在空室ですのでゆっくりご内覧いただけます。物件の詳細・内覧等は【三井のリハウス梅田センター】まで直接ご連絡ください。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
キッチン
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
浴室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
洗面台・洗面所
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
トイレ
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
収納(リビング・ダイニング)
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
収納(洋室南側)
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
リビング以外の居室
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
収納
現地外観写真
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分、その他複数沿線利用可能なアクセスの良い立地。
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店まで600m 徒歩8分
コンビニ
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで130m 徒歩2分
コンビニ
ファミリーマート淀川宮原店まで270m 徒歩4分
物件概要
| 物件名 | 新大阪グランドハイツ２号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原４ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩7分 ＪＲ東海道本線「新大阪」歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／302戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）奥村組、村本建設（株）他 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ♪ 三井のリハウス梅田センター 物件情報 ♪ 令和7年8月リフォーム完了しました！！ 大阪の大動脈・大阪メトロ御堂筋線の「東三国」駅、徒歩４分の好立地でございます。 売主様から直接売却依頼を受けている弊社担当者へのお問合せであれば、お客様のご都合に合わせて調整のうえ、ごゆっくりご内覧いただけます。 物件の詳細・内覧等は「三井のリハウス梅田センター」まで直接ご連絡ください。 表記日程以外をご希望の際も、お気軽にお申し付け下さいませ。 お電話は、フリーコール／０１２０－３８１５－３１、担当／新林（シンバヤシ）までお問合せくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：新林 翔太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
東三国駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
日用品を揃えるのには適しているが、雑貨や洋服屋さんみたいなのはないので、隣町の江坂か梅田まで出たほうがよい。東三国は飲み屋やファーストフードのみで娯楽施設といえば、パチンコ屋さんくらいでした。東三国で遊ぶことはなかったです。
治安・安全
4.0
夜道は若干暗いが、人通りは多いと思う。治安に影響する居酒屋や風俗店は周辺にはない。ただ、ひったくり等の犯罪はまれにある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。